Vente Local d'activités 293 m² à 591 m²33520 Bruges

À partir de
1 004 700 €

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE - 591 m²

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente des locaux d'activité au sein d'un ensemble immobilier neuf.
Dans une zone dynamique à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun,
Nous vous proposons deux lots livrés brut de béton fluides en attente, avec une partie mezzanine ainsi que des plateaux de bureaux prêts à aménager en R+1
Livraison Septembre 2025
Disponibilité : septembre 2025
Référence : BL-B49138V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
293m²1702.00€
298m²1700.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Atelier et Mezzanine Livré brut de béton fluide en attente
Porte sectionnelle motorisé 3x3m
Hauteur libre atelier 6,75m
Tableau électrique triphasé 36 kVa en attente
Dallage béton finition lisse quartz naturel 1T/m²
Plateau de bureaux prêt à aménager
Jardin paysagé
Eclairage réglette NEON

Emplacement

Bruges 33520
A 7 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°5
Tram C " Parc des Expositions "
Bus Ligne 73, 35 et 57

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOM PIGUET

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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