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Location Entrepôt 835 m² à 4 502 m²95220 Herblay

À partir de
4 871 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 510 € HT/an

ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose à la location des locaux de stockage, accompagnés de bureaux, situés sur un site sécurisé. Au sein de la ZI des BELLEVUES, ce bâtiment dispose d'accès à quai et de plain-pied ainsi que d'une belle hauteur de stockage. Accès direct à la N184 et à l'A15.
Disponibilité : Avril 2024
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 70 à 75 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,11 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (7,02 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CE000096
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 5RDC2 073,00 m²2502 m²Entrepôts
Mezzanine429,00 m²Bureaux
Lot 7RDC691,00 m²835 m²Entrepôts
Mezzanine144,00 m²Bureaux
Lot 8RDC929,00 m²1165 m²Entrepôts
Mezzanine236,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.3 m

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Portail automatique avec poutre et clôture aux limites d'emprise foncière.
Charge au sol : 5T/m²
Accès à quais
Portes sectionnelles de plain-pied
HSP : 7,30m
Sanitaires
Bureaux cloisonnés (possibilité de décloisonner)
Sanitaires et cuisine en R+1

Emplacement

Herblay 95220
ACCES ROUTIERS : A15 - N 184
RER Ligne C / Ligne H station "Saint-Ouen-l'Aumône / Liesse"
BUS Ligne 55 à moins de 200 m arrêt "l'Olivier"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Julien ANTUNES

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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