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Location Commerce 173 m²64600 Anglet

4 432 € HT-HC/mois
307 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 8 864 € HT
Charges locatives : 2 160 € HT/an

ANGLET, axe très passant, local de 173 m²

Très beau local neuf d'environ 173 m2 situé sur un axe passant. En RDC, il bénéficie de grandes vitrines qui le rende lumineux et lui donne une grande visibilité. Il se divise en 2 espaces (1 magasin de 91 m² et 1 atelier de 82 m²). 2 places de parking sont incluses dans cette location. Possibilité de le diviser en 2. Disponible au 1er juin 2024.
Loyer mensuel hors charges : 4.432 €
Charges annuelles : 2.160 €
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-991-1643231184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 173 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2021
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.3 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Anglet 64600
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BIARRITZ

4.8
(9 avis)

VIDAL Patricia

4 Rue Guy Petit
64200 Biarritz
Arthur Loyd BIARRITZ accompagne toutes les entreprises utilisatrices de commerces, bureaux ou entrepôts dans la recherche de locaux adaptés à leur activité, mais aussi dans la renégociation de leur bail ou dans l’optimisation de leur implantation.
Notre équipe est composée de consultants dédiés à chaque type de locaux et spécialistes de tous les secteurs de la région Côte Basque et sud des Landes.
Notre accompagnement va de la définition d’objectifs, à la préconisation d’une stratégie, jusqu’à la négociation et l’emménagement dans les nouveaux locaux

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