Location Bureaux 95 m²10 Rue Marius Patinaud, 42000 Saint-Étienne

En plein cœur de la Manufacture à Saint-Étienne, nous vous proposons d'installer vos bureaux sur un site industriel historique refait à neuf, au sein d'un hôtel d'entreprises créatives et innovantes.
Atelier totalement réhabilité de 94,4m² (60m² intérieur).
La surface locative se compose en plus de l’Atelier, d’espaces de coworking et convivialité, réfectoire et cuisine, locaux vélos sécurisés, sanitaires (normes PMR), accès PMR GUC par ascenseur, câblage fibre optique.
L’accès à la Grande Usine Créative est possible 24h/7j, avec un code alarme en dehors des heures de bureaux. Les entrées se font à chaque fois par sas sécurisés (nous remettons le nombre de badges d’accès souhaité à la remise des clés lors de l’EDLE). Nous mettons également à disposition de nos preneurs une salle annexe de réunion (comprise dans le loyer) pouvant être réservée à partir d'une plateforme dédiée.
Des places de stationnement sont aussi présentes aux abords du site, en plus des arrêts de tram et bus (Carnot et Cité du Design).
L’ensemble des espaces communs donne la surface locative à partir de laquelle le loyer est calculé. La surface locative totale est de 94,4m² (60m² + pondération des espaces communs).
Tarif : 120 euros/m²/HC/HT/an + 22 euros de charges/m²/HT/an soit pour 94,4m², un loyer annuel de 13.404,80 euros/HT/an. A titre informatif, les charges comprennent l’électricité (communs et partie privative), l’eau (communs), le chauffage et la maintenance.
Autres disponibilités : 2 Bureaux de 54m² de surface privative pour 84,78m² de surface locative / 1 Atelier d’une surface privative de 44m² pour 70m² de surface locative) / 1 Grand Atelier de 367m² (214m² privative) également disponible pour un aménagement intérieur sous la forme éventuelle d'un flexOffice.