Location Bureaux Roche-la-Molière

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Vente Entrepôt 475 m²

Vente Entrepôt 475 m²

Situé sur la commune de Roche-la-Molière, au coeur d'une zone d'activité récente, local privatif à usage d'activités développant une surface totale d'environ 475 m2, composé de :

35 m2 de bureaux

30 m2 de garage

410 m2 d'atelier

3 places de stationnement extérieur

Prestations :

Dalle béton

Charpente métallique

Bardage double peau

Isolation sous toiture

Couverture bac acier

1 portail sectionnel motorisé

1 portail enroulant motorisé séparant le garage de l'atelier

Aérothermes électriques

Skydôme de désenfumage

Vente Entrepôt 475 m²

A vendre local industriel situé à Roche-la-Molière en plein coeur d'une ZA composé de 410 m2 d'atelier, 35m2 de bureaux et de 30 m2 de garage offrant les prestations suivante :
Partie Atelier : Dalle béton, Charpente métallique, Bardage double peau, Isolation en sous toiture, Toiture bac acier, un portail sectionnel motorisé, un portail enroulant motorisé séparant le garage de l'atelier, Aérothermes énergie électrique, Sky dôme de désenfumage.
Partie Bureaux : Faux plancher flottant, Plafond en dalles minérales, Luminaires leds, Chauffage par convecteurs électriques, Cloisons modulables vitrées sur allèges, Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (seul le volet roulant du bureau n'est pas motorisé et la mezzanine de stockage est équipée de fenêtres permettant l'agrandissement des bureaux)
Mezzanine structure métallique + plancher bois
Le bien est soumis au régime de la copropriété il détient cinquante-six millièmes (56 /1000èmes) de la propriété du sol et des parties
communes générales et les cent quatre-vingt-trois millièmes (183 /1000èmes) des parties communes spéciales au
bâtiment C soit 28,80€/mois de charges. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contacter Jacques RAIA O625543791 Agent commercial.

Location Entrepôt 475 m²

Sur la commune de Roche La Molière, au sein d'une zone d'activité récente :
Un local privatif à usage d'activités d'une surface globale d'environ 475 m2 comprenant :
- 35 m2 de bureaux - 30 m2 de garage - 410 m2 d'atelier
? 3 stationnements extérieurs
Prestations Dalle béton Charpente métallique Bardage double peau Isolation en sous toiture Toiture bac acier 1 portail sectionnel motorisé 1 portail enroulant motorisé séparant le garage de l'atelier Aérothermes énergie électrique Sky dôme de désenfumage

2 900 €/mois

Location Commerce 86 m²

EMPLACEMENT N°1 : Roche la Molière, en plein centre ville en face de la mairie disposant d'une très belle visibilité, nous vous proposons à la location un local commercial à destination de restaurant (ou autre) de 86,26 m² et une terrasse privative. Une place de parking comprise dans le loyer. Charge: 83,33€HT / honoraires charge Preneur: 2360 €HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, vous pouvez contacter Jacques RAIA au O625543791 Agent commercial.

1 180 €/mois

Location Local d'activités 211 m²

LOCAL D’ACTIVITÉ NEUF DE 211 M² A LA LOCATION
Possibilité de doublé la surface avec un local contiguë.
Nous vous proposons A LA LOCATION un local d'activité situé ZI de roche la Molière lotissement le Galinay.

Construction neuve avec une dalle béton au sol, bardage double pots murs et toiture, hauteur sous plafonds 7M.
Accès de plain pieds avec un portail sectionnel, 4MX4M.
Livraisons Accès poids lourd porteur & fourgon.
A l'extérieur 3 places de parking.

Secteur stratégique - proches des axes autoroutiers.

BAIL 3/6/9
RÉGIME FISCAL TVA
LOYER 1500.00 EUROS HT PAR MOIS SOIT 18 000EUROS HT PAR AN
PROVISION TAXE FONCIÈRE A CHARGES PRENEUR 1200 EUROS PAR AN.
CHARGE 30 EUROS PAR MOIS.
HONORAIRE 20 % DU LOYER ANNUEL A LA CHARGE DU LOCATAIRE A LA SIGNATURE DU BAIL.

CONTACT : DJAMAL MAKHLOUF (E.I)

RÉF MANDAT 2024387

DJAMAL MAKHLOUF inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 498743509. ERP disponible en agence.
MAA IMMOBILIER - CPI 42022018000037465 délivré par la CCI de Lyon - RCP 620734

1 500 €/mois

Vente Local d'activités 485 m²

Roche-la-Molière, au sein de la ZI du Buisson. Produit rare, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 485m² sur un terrain de 1000m2 composé de 3 grands espaces l'un avec un pont roulant, 3 bureaux, dalle béton, toit désamianté, un espace cuisine, sanitaires et douche et de nombreuse places de parking.
Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez Jacques RAIA 06.25.54.37.91 agent commercial indépendant

Location Local d'activités 620 m²

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ RÉCENT DE 620 M² – ROCHE-LA-MOLIÈRE (42)
💡Prêt à accueillir votre activité !

🚛 Fonctionnel & bien pensé :

Surface totale : 620 m²,

Terrain attenant d’environ 1500 m²,

Accès poids lourds, porteurs & semi-remorques,

2 portails sectionnels (4 m x 5 m), dont un couvert par un abri de 100 m²,

Belle hauteur sous plafond : entre 7 m et 10 m,

Dalle béton au sol, charpente métallique, murs et toiture en bardage double peau.

🏢 Espace bureau & sanitaires de 30 m²,
📅 Disponible à partir d’août 2025,
📑 Bail commercial 3/6/9,
💶 Loyer mensuel : 4 000 € HT,
📌 Taxe foncière à la charge du preneur.
📎 Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.

📞 Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez Djamal chez MAA Immobilier au 06 51 29 31 07 !

CONTACT : DJAMAL MAKHLOUF (E.I) 0651293107
RÉF MANDAT 2025572
DJAMAL MAKHLOUF inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 498743509. ERP disponible en agence.
MAA IMMOBILIER - CPI 42022018000037465 délivré par la CCI de Lyon - RCP 620734

Informations
Référence: 2025572
Bail: Long terme
Surface: 620 m²
Surface totale: 620 m²
Vue: Dégagée Ville Campagne
État: Excellent état
Taxe foncière: 8 383 €

4 000 €/mois

Vente Bureaux 221 m²

A Roche La Molière, aisément accessible depuis les autoroutes et les transports en commun (Ligne M2), local commercial neuf en rez de chaussée d'un immeuble neuf
Le local est livré brut de béton fluides en attente hors d'eau et hors d'air
Situé face au Collège et disposant d'un parking public, le local sera disponible au 2ème trimestre 2025;
Idéal pour des activités médicales et para médicales, mais aussi professions de conseils, bureaux d'études, professions linérales

Vente Local d'activités 240 m²

Roche La Molière, local d'activité à vendre, 252m² comprenant 3 bureaux, un hall d'accueil, un garage et un dépôt, sanitaires et douche. Un cour privative et 2 places de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite vous contactez l'agence au O4 82 28 65 80.