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Location Entrepôt 308 m²69630 Chaponost

3 080 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 544 € HT
Dépôt de garantie : 9 240 € HT
Charges locatives : 4 596 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Beau local d'activité quasi neuf

Ce local d'activité (quasi neuf) est très accessible aux porte de la Métropole. Le parc est desservi par le bus n° 12 qui met le métro B à 15 minutes (Oullins gare) et le tram-train qui est à 10 minutes à pied.
Espace entrepôt/activité, 248m² :
Porte sectionnelle motorisée 3,5 x 4m
Dalle quartzée 1.5 T/m²
Grande hauteur jusqu'à 8 mètres
Très lumineux avec plusieurs skydomes
On trouve également : des sanitaires et un coin cuisine/évier
Espace bureaux en mezzanine, 60 m² :
Climatisation réversible
Un bureau fermé
Un grand bureau avec coin cuisine
Murs vitrés sur l'espace activité
4 places de parking
1 abri à vélo
Portail motorisé sur horloge
Petite copropriété avec un bel environnement arboré
Loyer annuel : 37.400 € HT
Charges copro : 4596 € HT (taxe foncière incluse)
Vous souhaitez visiter ? Appelez moi au 06 86 08 14 32.
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet RESEAU BROKERS®
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 383 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 240 €. Honoraires de 5 544 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN - Tél. 0686081432
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433.958.055
RCP 7953190/S17301065
Disponibilité : immédiate
Référence : LP23028-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
0248Local d'activité avec toilettes et coin évier
160Bureaux climatisés avec coin cuisine

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2022
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Chaponost 69630
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guy BOISSERIN

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Chaponost - Arrondissements - Location Entrepôt

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