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Location Local d'activités 370 m²2 rue de l'Yser, 21850 Saint Apollinaire

2 200 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an

Bel emplacement ZAE Cap Nord

Dans un ensemble immobilier composé de plusieurs locaux, ce local se compose d’un atelier avec bureau et sanitaire.
La surface est de 370 m² env. - Parking
Au sein d’une zone d’activités dynamique, ces locaux se situent dans un copropriété constituée de plusieurs locataires.
Menuiserie aluminium, Bardage double peau, Toiture en bac acier et isolation type shédisol, Eclairage zénithal.
Chaudière fuel.
Sol béton et carrelage dans le bureau,
Portail manuel
La zone Cap Nord, située au Nord de Dijon est une zone d'activités dynamique et attractive.
Elle profite d'une excellente accessibilité grâce :
- à la rocade qui permet l'accès aux autoroutes A38/A31/A6/A39
- au réseau DIVIA (Ligne F40)
Type de bien : Local d'activités
Surface totale : 370 m² env. avec un bureau
Loyer annuel de base HT/HC : 26.400 €
Charges : 1.000 € / an (provisions)
Taxe Foncière : 2.887 € (dernier exercice connu)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Disponibilité : 1er Avril 2024
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du preneur
Disponibilité : 1er avril 2024
Référence : MAX_150
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

2 rue de l'YserSaint Apollinaire 21850
Quartier : ZAE CAP NORD

Transports en commun

Yser

134 m (soit 2 min à pied)

Bus40

Grésilles Trimolet

1906 m (soit 25 min à pied)

Tramway1

Poincaré

2170 m (soit 29 min à pied)

Tramway1

Zénith

2292 m (soit 31 min à pied)

Tramway2

Toison d'Or

2465 m (soit 33 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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23 Rue de l'Ingénieur Bertin
21600 Longvic
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