Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Apollinaire - 11 annonces

Surface : 5960 m² environ Année de construction : 1979

Description :
Situé dans la zone industrielle historique de Saint Apollinaire, à seulement 1 minutes de la sortie 41 (Rocade est de Dijon), ce bâtiment d'activité offre une surface totale de 5960 m² environ. Le bâtiment est édifié sur une parcelle d'une superficie de 17344m² complètement close et équipée d'un portail pour l'accès au parking et à la zone de déchargement P-L.

Très bien équipé:

Le bâtiment :

Ce site est de très bonne qualité, bien entretenu et situé dans une zone stratégique, facilement accessible depuis la rocade Est et à proximité du centre-ville de Dijon. Il représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un lieu de travail fonctionnel, moderne et bien desservi.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Un bâtiment d'activité de 520 m² environ, en cours de rénovation, situé sur une parcelle de 1 650 m² environ entièrement clôturée et à usage privatif.

La surface dépôt de 360 m² dispose de deux portes sectionnelles situées à l'opposé l'une de l'autre, permettant un flux interne optimisé (une porte de 5 m x 4 m et une autre de 3,5 m x 3,5 m). La hauteur sous charpente varie de 4,5 m à 6,32 m au faîtage.

Les bureaux d'environ 156 m² en cours de réalisation, répartis sur deux niveaux (RDC et R+1), bénéficient de nombreuses fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle et faisant de cet espace un environnement de travail à la fois agréable et fonctionnel.

L'espace extérieur, d'environ 1 200 m², offre de nombreuses possibilités : stockage, stationnement, exposition, etc.

Bâtiment disponible début novembre 2025.

Au nord de Dijon, au sein de la ZAE CAP NORD, à louer bâtiment de 1278 m² environ répartis comme suit:

Le tout édifié sur un terrain de 5.300m² environ avec parkings et aire de stockage goudronnée en voie lourde d'une superficie de 3500 m² env.

Un local d'activité en copropriété situé sur la ZA Cap Nord, d'une superficie de 404 m² environ.

Un entrepôt d'une surface totale de 170 m² environ bénéficiant d'une porte sectionnelle et d'une dalle en parfait état.

il dispose également de 150 m² de mezzanine aux normes.

Un espace de bureaux entièrement climatisés et en très bon état de 80 m² répartis sur deux étages, RDC et R+1 de respectivement 40 m².

Le local dispose de 4 places de parking privatives mais également 100 m² environ de cour privative extérieure permettant du stockage extérieur et des stationnements supplémentaires.

Local très sécurisé en fond de cour et bénéficie également d'une borne de recharge électrique.

Disponible au 1er trimestre 2026.

Découvrez ce site professionnel idéalement situé sur Saint-Apollinaire, composé de 1.278 m² de surface bâtie, répartie entre 270 m² de bureaux modernes et 1 008 m² d'entrepôts en deux bâtiments contigus.

Implanté sur une parcelle clôturée de 5 300 à 6 000 m², ce bien offre 3 500 m² d'aire de stockage et de voirie lourde entièrement goudronnée, idéale pour vos besoins logistiques, de stationnement ou de manoeuvre.

Un local d'activité en copropriété situé sur la ZA Cap Nord, d'une superficie de 690 m² environ.

Un entrepôt d'une surface totale de 340 m² bénéficiant d'une porte sectionnelle et d'une dalle en parfait état.

il dispose également de 300 m² de mezzanine aux normes.

Un espace de bureaux entièrement climatisés et en très bon état de 50 m²

Le local dispose de 3 places de parking privatives mais également 100 m² environ de cour privative extérieure permettant du stockage extérieur.

Local très sécurisé en fond de cour.

Disponible au 1er trimestre 2026.

Local d'activité de 1 278 M2 secteur Cap Nord Dijon
Emplacement exceptionnel dans la zone de Dijon Cap Nord
Ce bâtiment ce décompose de :
- 1 008M2 environ de surface de stockage d'une HSP De 6,5 à 6,70 M.
- Dalle beton
- 270 M2 de bureaux équipées , baie de brassage, camera
- Structures métalliques
- Doubles peaux
- Toiture bac acier
- 2 Portes sectionnelles électriques hauteur de 4,60M
- Toilette et douches dans le dépôt.
- Aire de manoeuvre avec de l'enrobé sur un large terrain
- Sur un site clos et sécurisé, camera de surveillance et alarme.
- Parcelle de 5621M2
- Accès rocade et autoroutes rapide

Conditions financières de locations:

- Loyer annuel de 130 000 Euros HT HC
-Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et payables d'avance
- Charge de 3,95/ M2/AN
-Taxe foncière de 7,70/M2/AN
- Honoraires de commercialisation de 15% HT du loyer annuel HT charge preneur à la signature du bail.

Un local d'activité en copropriété situé sur la ZA Cap Nord, d'une superficie de 1094 m² environ.

Un entrepôt d'une surface totale de 514 m² bénéficiant de deux portes sectionnelles à l'opposé l'une de l'autre permettant un flux logistique en interne simplifié.

Il dispose également de 450 m² de mezzanine aux normes.

Trois espaces de bureaux entièrement climatisés et en très bon état, répartis dans le bâtiment de la manière suivante :

50 m² au RDC sur la partie droite du local.

40 m² au RDC et 40 m² au R+1 sur la partie gauche.

Le local dispose de 7 places de parking privatives mais également 200 m² de cour privative extérieure permettant du stockage extérieur ou du stationnement supplémentaire.

Local très sécurisé en fond de cour et bénéficie également d'une borne de recharge électrique.

Disponible au 1er trimestre 2026.

Ensemble immobilier de 875 M2 à usage mixte composé de bureaux et d'un dépôt secteur Saint Appolinaire Cap Nord

Détails superficies :
-Un dépôt de 500M2
- Bureaux aménagés de 375M2 sur 3 niveaux :
-Premier etages de 125M2 de bureaux
- Deuxieme étage de 250M2
- Cour bitumé commune
- HSP de 5,11 et 4, 40 au plus bas.
- Belle prestation
- Bac acier
- Doubles peau.
- Porte sectionnelle dans le dépôt
-Possibilité de diviser à partir de 200M2
- Prix nous consulter.

Situé au sein de la ZAE CAP NORD dans un ensemble immobilier à usage professionnel, ce local d'activités de 328 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité artisanale avec bureaux. Il se compose d'un grand espace de stockage de 211 m², d'une zone bureaux/vestiaires avec sanitaires de 71 m², ainsi que d'une mezzanine aménagée de 46 m². L'ensemble bénéficie d'un accès aisé via un espace de circulation commun et inclut trois emplacements de stationnement extérieurs privatifs, directement accessibles.

Local d'activité situé dans la zone d'activités de Bois Guillaume à Saint Apollinaire, au sein d'une copropriété.

Le bien se compose d'un entrepôt/dépôt isolé d'environ 270 m², équipé d'une porte sectionnelle (4x4m) et offrant une hauteur utile de 6,30 m, idéale pour optimiser le stockage et l'exploitation. Il est également doté d'un bloc sanitaire et de vestiaires.

Une zone d'accueil/bureaux de plain-pied d'environ 30 m² complète le rez-de-chaussée, avec un accès à l'étage (R+1) menant à un bureau de surface équivalente, également équipé de sanitaires.

À l'extérieur, le local bénéficie de l'usage privatif de 4 places de stationnement.

La localisation du site offre un accès rapide aux grands axes routiers dijonnais : A31, A39, Rocade, M700.