Location Local d'activités 638 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 638 m²35 Rue De Cracovie, 21850 Saint-Apollinaire

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 828 € HT/an

5 053 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER - ZAE CAP NORD

CUSHMAN & WAKEFIELD DIJON vous propose un programme neuf à usage d'activité (avec possibilité de création de bureaux), à SAINT-APOLLINAIRE, au sein de la zone CAP NORD.
D'une surface de 638 m² environ.
Le programme disposera d'une performance énergétique RT 2020.
En pied d'immeuble, présence d'un arrêt de bus permettant une desserte et un accès aisé.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1425159-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
	1	Activités	638	Immédiate	95 HT/HC/ m²/ an	6 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total			638 m²

Bâtiment 1

Type Activités

Surfaces 638

Disponibilité Immédiate

Loyer 95 HT/HC/ m²/ an

Étage Total

Surfaces 638 m²

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf

Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique.
L'ensemble d'entrée clients fera une largeur d'environ 5 mètres, selon espacement entre poteaux ou dimensions des baies existantes.
L'accès depuis la voie publique, ainsi que la position et la largeur du portail, permettront un accès aisé de nuit aux ensembles semies-remorques.
Doublage des maçonneries et des plateaux de bardage dans l'ensemble des bureaux et des locaux sociaux par plaques de plâtre cartonnés épaisseur 13 mm à bords amincis vissées sur ossature métallique galvanisée. Incorporation d'une isolation par panneaux de laine de verre semi-rigides.

Emplacement

35 Rue De CracovieSaint-Apollinaire 21850

Transports

Poincaré

2 km (soit 4 min en voiture)

Grésilles Trimolet

3 km (soit 4 min en voiture)

Zénith

3 km (soit 4 min en voiture)

Toison D'or

3 km (soit 5 min en voiture)

Nation

3 km (soit 5 min en voiture)

Dijon Porte Neuve

3 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ

4 Rue Jeanne Barret

21000 Dijon

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