Location Bureaux 530 m²Rue SCHERTZ, 67100 Strasbourg

3 308 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 883 € HT/an

Bureaux 530 m² (non div.) à louer (STRASBOURG 67100)

Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments, disposant de surfaces de dépôt, bureaux et showroom. Site clos avec portail. Prestations de qualité - Parkings privatifs.
Idéalement situé au sein d'un espace mixte (bureaux et activité) de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville, au coeur de la Meinau.
Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.
Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...
N'hésitez pas à contacter le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg pour découvrir ces locaux à louer !
Référence : 4679
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
SHOWROOM
. Larges façades vitrées
. Peinture projetée
. Plafond suspendu et luminaires
. Chauffage au sol + convecteurs
. Climatisation réversible - bouches de soufflage
13 emplacements de parkings et 4 emplacements PMR
BUREAUX
. Larges façades vitrées
. Peinture projetée, Sol : Dalles moquette,
. Plafond suspendu et luminaires
. Chauffage/climatisation réversible
. Sanitaires privatifs H/F
. Locaux non cloisonnés

Emplacement

rue SCHERTZStrasbourg 67100

Transports en commun

Lycée Couffignal

573 m (soit 8 min à pied)

TramwayAE

Émile Mathis

829 m (soit 11 min à pied)

TramwayAE

Krimmeri Meinau

940 m (soit 13 min à pied)

TramwayAE

Schluthfeld

1213 m (soit 16 min à pied)

TramwayAE

Hohwart

1240 m (soit 17 min à pied)

TramwayAE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Laurence LUTZ

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
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