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Location Bureaux 320 m²49070 Beaucouzé

3 500 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 12 600 € HT
Dépôt de garantie : 7 000 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux 320m2 Belle-Beille Angers Ouest

Dans un immeuble indépendant à usage tertiaire, nous vous proposons une surface de 320m2 sur deux niveaux et divisible.
Au rez-de-chaussée, 6 bureaux desservis par un couloir. Accessibles PMR.
Au premier étage, accessible par un escalier : un couloir desservant 3 bureaux, 2 open spaces, un espace kitchennette et des WC.
Ensemble climatisé.
Parkings extérieurs.
A proximité immédiate des axes routiers rocade d'Angers et transports en commun (tramway et bus)
Très belle visibilité sur axe passant.
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Honoraires agence à la charge du preneur : 10 500EUR HT soit 12 600EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence : AB1056
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 0
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Beaucouzé 49070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BONET Audrey

4bis boulevard Carnot
49000 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire.
L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête.
Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies.
Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale.
Pour toute question ou toute demande, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier à Angers et dans le département du Maine-et-Loire.

Maine-et-Loire - Location Bureaux

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GUILBEAU & CHAMEROY
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