Location Bureaux Beaucouzé - 24 annonces

Bâtiment tertiaire indépendant, au sein d’une zone tertiaire. L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos et sécurisé par un portail coulissant. Les abords arborés comprennent des espaces verts ainsi qu’une terrasse extérieure en bois. Le bâtiment dispose également d’une borne de recharge pour véhicule électrique. La localisation bénéficie d’un accès direct à la rocade d’Angers, facilitant les déplacements et les liaisons vers les axes routiers en direction de Nantes, Cholet, Rennes et Paris.

Dans un batiment indépendant Idéalement situé dans une zone dynamique à Beaucouzé (ZFU), nous proposons à la location des espaces bureaux fermés d'environ 15 m2.
-> Profitez de la terasse, l'accès en libre service à la salle de réunion , salle de remise en forme, douche et espace cuisine.
Possibilité de louer un ou plusieurs bureaux en RDC ou en R+1, il est également possible le louer la totalité du bâtiment soit environ 357 m2 sur 2 niveaux (nous consulter).
Caractéristiques principales :
Bureaux rénovés : Espaces refaits à neuf en 2015, prêts à l'emploi.
Confort et modernité:
Éclairage domotique.
Climatisation réversible.
Stationnement : nombreuses places de parking à disposition
Extérieurs agréables : Bel environnement avec espaces verts et terrasse pour vos pauses ou événements professionnels.
Cet immeuble associe fonctionnalité, confort et qualité de vie pour vos collaborateurs. Une opportunité rare sur Beaucouzé !
Charges : 60EUR/ mois (eau, electricité, entretien climatisation, espaces verts)
Les bureaux sont disponibles au 01 Mai 2025
Montant du loyer mensuel HT HC : 450 EUR
Honoraires HT : 1 620EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement : mensuel d'avance
Taxe Foncière : 453 EUR/an HT charge preneur
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Vous êtes à la recherche de bureaux neufs avec accès facile aux axes routiers ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 186 m² situé au premier étage d'un programme neuf.
Les bureaux comprennent :
- 3 grands bureaux de 22 m² et 23 m²
- 2 salles de réunion de 22,50 m² et 23.50 m²
- 3 bureaux de 9 m², 11 m² et 12 m²
- Espace circulation de 32 m²
Espaces communs : hall d'entrée, sanitaires H&F, douche, cafétéria, salle de réunion commune
Bâtiment dernière génération avec multi-locataires, dans un environnement agréable : espace verts boisés, visibilité depuis la rocade, accès facile aux axes routiers, restaurants et services à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Idéalement situé dans une dynamique zone tertiaire à Beaucouzé, cet immeuble de bureaux indépendant est parfait pour accueillir votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 360 m2 répartis sur 2 niveaux.
Bureaux rénovés : Espaces refaits à neuf en 2015, prêts à l'emploi.
Confort et modernité:
Éclairage domotique.
Climatisation réversible.
Praticité:Stationnement aisé : 15 places de parking privatives borne de recharge
Une porte sectionnelle donnant accès à une pièce de stockage pratique.
Une douche intégrée pour plus de commodité.
Extérieurs agréables : Bel environnement avec espaces verts et terrasse
Cet immeuble associe fonctionnalité, confort et qualité de vie pour vos collaborateurs. Une opportunité rare sur Beaucouzé !
Bail : Commercial 3/6/9
Charges : Batiment indépendant, les compteurs sont au nom du preneur (eau, électricité, taxes et impôts, et toutes charges liées à l'activité)
Disponible de suite.
Montant du loyer mensuel HT : 4 500 EUR
Honoraires HT : 13 500EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement : mensuel d'avance
Taxe Foncière : 4 525EUR/an HT charge preneur
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Vous êtes à la recherche de bureaux neufs avec accès facile aux axes routiers ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 218 m² environ situé au deuxième étage d'un programme tertiaire neuf.
Plateau lumineux
Livrés aménagés par le Bailleur selon votre cahier des charges : sol, faux plafonds, cloisonnement, climatisation, courant fort...(compris dans le loyer)
Espaces communs : hall d'entrée, sanitaires H&F, douche, cafétéria, salle de réunion commune
Bâtiment dernière génération avec multi-locataires, dans un environnement agréable : espace verts boisés, visibilité depuis la rocade, accès facile aux axes routiers, restaurants et services à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Beaucouzé – Plateau de bureaux moderne avec terrasse privative – 156 m²
Situé dans un quartier tertiaire en plein essor à Angers Ouest, ce plateau de bureaux neuf offre un cadre de travail moderne, lumineux et modulable. Une solution idéale pour une agence, un cabinet, une société de conseil ou un siège recherchant une implantation qualitative dans un environnement professionnel dynamique.
Un espace fonctionnel et confortable
Plateau de 156 m² facilement aménageable
Cuisine aménagée intégrée
Terrasse privative de 30 m², idéale pour les pauses ou réunions informelles
Climatisation réversible, fibre optique, baie de brassage
Sanitaires privatifs + hall collectif
Immeuble récent de standing
Accessibilité & stationnement
5 places privatives
1 place PMR (partagée)
Parking vélo couvert électrifié
Stationnement complémentaire à proximitéAccès rapide aux axes structurants d'Angers Ouest et à la zone commerciale de Beaucouzé.
Sécurité & services
Accès par portail. Interphone/sonnerie à l'entrée des bureaux pour l'accueil des visiteurs. Bâtiment récent, environnement professionnel attractif.
Conditions financières
Loyer : 1 950 € HT HC / mois
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT
Disponibilité
Libre immédiatement. Dossier technique complet disponible sur demande.
Honoraires de 7 020 € HT à la charge du locataire. 40 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

Location Bureau de 13,66 m2 à Beaucouzé
Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 13.66 m2, idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle.
Caractéristiques du bien :
Bureau agréable et lumineux
Prises RJ45
Locaux en bon état général
Accessibilité :
À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels
Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun
Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs
Conditions financières :
Loyer mensuel : 175 EUR HT
Provisions sur charges : 48 EUR HT / mois
Provision taxe foncière : 16 EUR HT / mois
Honoraires agence : 1 300 EUR HT
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose en exclusivité ce bureau de 89 m² situé au deuxième étage d'un immeuble tertiaire neuf.
Travaux d'aménagements effectués selon le cahier des charges du Preneur.
Espaces communs partagés :
- Sanitaires avec douche
- Cafétéria
- Salle de réunion

Location Bureau de 16,40 m2 à Beaucouzé
Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 16,40 m2, idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle.
Caractéristiques du bien :
Bureau agréable et lumineux
Prises RJ45
Locaux en bon état général
Accessibilité :
À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels
Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun
Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs
Conditions financières :
Loyer mensuel : 200 EUR HT
Provisions sur charges : 58 EUR HT / mois
Provision taxe foncière : 20 EUR HT / mois
Honoraires agence : 1 300 EUR HT
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
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Cushman & Wakefield a le plaisir de vous présenter à la location 4 cellules au sein d'un site dédié à la logistique totalisant une surface de 21 044 m².
Situé à St Léger de Linières, à proximité d'Angers, idéalement positionné pour rayonner sur tout l'ouest français et l'arc Atlantique, le site est immédiatement disponible pour leurs activités de stockage et de distribution.
Les surfaces se répartissent entre un entrepôt principal en rez-de-chaussée de 19 220 m², accompagné de bureaux , d'une mezzanine de stockage de 454 m², ainsi que des locaux techniques et de charge.
L'ensemble est proposé à la location sous bail 3-6-9 ans, avec un loyer compétitif de 58 euros/m²/an HT HC..
Accessible en quelques minutes depuis l'A11, ce site constitue une solution optimale pour vos opérations logistiques dans l'ouest de la France. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour visiter le site !

Location Bureau de 17,28 m2 à Beaucouzé
Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 16,40 m2, idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle.
Caractéristiques du bien :
Bureau agréable et lumineux
Prises RJ45
Locaux en bon état général
Accessibilité :
À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels
Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun
Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs
Conditions financières :
Loyer mensuel : 210 EUR HT
Provisions sur charges : 60 EUR HT / mois
Provision taxe foncière : 21 EUR HT / mois
Honoraires agence : 1 300 EUR HT
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Location Bureau de 22,71 m2 à Beaucouzé
Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 22,71 m2, idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle.
Caractéristiques du bien :
Bureau agréable et lumineux
Prises RJ45
Locaux en bon état général
Accessibilité :
À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels
Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun
Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs
Conditions financières :
Loyer mensuel : 275 EUR HT
Provisions sur charges : 80 EUR HT / mois
Provision taxe foncière : 27 EUR HT / mois
Honoraires agence : 1 300 EUR HT
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A louer un plateau d'environ 170m2, idéalement situé dans un batiment bénéficiant d'une excellente visibilité.
À LOUER Bureaux professionnels de 170 m2 à Beaucouzé
Situé au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente visibilité, ce plateau de bureaux d'environ 170 m2, accessible par ascenseur
Situés au 2ème étage, les locaux offrent une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités de services et comprennent :
Un espace d'accueil / Six bureaux indépendants / Une salle de réunion / Une zone d'archivage / Une salle de pause
Les atouts du bien :
Accessibilité PMR,
Ascenseur desservant les locaux,
5 places de stationnement privatives,
Emplacement bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe à fort trafic,
Environnement professionnel dynamique.
Surface : 170 m2
Récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER 89M2 ANGERS OUEST
Au sein d' un immeuble neuf
Ensemble de 3 bureaux indépendants en RDC
espace partagées entre locataires:
espace de detente, petite et grande salle de reunion equipée, sanitaires
8 emplacements de parkings
Charges 637.10EUR HT/M : electicité, eau, alarme, accés internet fibre,entretien des locaux
1898AB
Honoraires HT DE LOCATION:5925 EUR HT soit 25% du loyer annuel HT
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER 126M2 ANGERS OUEST
Au sein d un immeuble neuf
Ensemble de 5 bureaux indépendants en RDC
espace partagées entre locataires:
espace de detente, petite et grande salle de reunion equipée, sanitaires
10 emplacements de parkings
Charges 902EUR HT/M : electicité, eau, alarme, accés internet fibre,entretien des locaux
1898AB
Honoraires HT DE LOCATION: 6 990EUR HT soit 25% du loyer annuel HT
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER ESPACES DE BUREAUX RÉNOVÉS ENVIRON 129 m2
Situés à proximité immédiate des axes routiers, ces espaces de bureaux d'environ 129 m2 offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et lumineux, idéal pour une entreprise, ou une activité tertiaire.
Les bureaux bénéficient d'un éclairage LED avec pavés et variateurs, garantissant un confort.
Description des espaces :
Un bureau de direction de 25 m2, spacieux et confortable
Un bureau de 26 m2, idéal pour un second bureau de direction ou un open-space
Deux bureaux de 15 m2 chacun, parfaits pour collaborateurs ou bureaux individuels
Une grande salle de réunion de 30 m2, lumineuse et adaptée aux réunions, formations ou présentations
Un espace accueil, facilitant la réception de la clientèle
Certains bureaux sont dotés d'un revêtement de sol en moquette, apportant confort acoustique et chaleur.
Atouts supplémentaires :
Locaux très lumineux
Aucune difficulté de stationnement
Environnement facilement accessible
Aménagement rationnel et agréable
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1192 EUR HT / HC
Taxe foncière : 70 EUR HT/mois
Charges mensuelles : 320 EUR HT (Eau, entretien des communs, espaces verts, chauffage...)
Honoraires d'agence : 4 291.2EUR HT
Type de bail : bail commercial
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

À LOUER LOCAUX DE BUREAUX D'ENVIRON 98 m2 BEAUCOUZÉ
Situés au 1er étage d'un bâtiment accueillant diverses activités tertiaires, ces locaux de bureaux de 98 m2 offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable. Le plateau se compose de :
3 bureaux / 1 salle de réunion / 1 open space / Sanitaires H-F
Vous apprécierez également :
Un environnement calme,
Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs
La proximité immédiate des grands axes routiers,
Arrêt de bus à proximité
Disponibilité : 1er juillet 2026
Conditions locatives :o Loyer mensuel : 900 EUR HTo Provisions sur charges : 287 EUR HT/mois ( Gaz, maintenance chaudière, elec, eau, entretien communs, espaces verts...)o Provision pour taxe foncière : 84 EUR HT/moiso Honoraires d'agence HT : 3 240 EUR (soit 30 % du loyer annuel HT)
DPE disponible en agence.
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
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Plateau de bureaux rénové
À louer Beaucouzé : Plateau de bureaux de 600 m2 situé au premier étage d'un bâtiment multi-occupant. Ce bien entièrement rénové en 2024 se trouve dans un état irréprochable, offrant des espaces modernes et fonctionnels.
Caractéristiques principales :
Superficie : 600 m2
Étage : Premier, accessible par ascenseur ou escalier
Bureaux rénovés avec des matériaux de qualité
Disponibilité immédiate
Accessibilité : Proche des grands axes routiers
Visibilité : Situé dans une zone dynamique, offrant une belle visibilité
Equipements : Volet électrique, places de parking (Dizaine de places dont 1 place PMR), accès sécurisé
Loyer annuel HT : 61 620 EUR HT
Honoraires : 15 405 EUR HT (soit 25% du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

À LOUER dans bâtiment neuf : bureaux lumineux 155 m2 | Zone Technopole Angers
Vous recherchez des bureaux fonctionnels, modernes et bien situés ? Découvrez cette surface de 155,69 m2, idéale pour votre activité professionnelle, située dans la Zone Technopole, à proximité immédiate de l'autoroute A11.
Emplacement stratégique :
À 10 min du centre-ville d'Angers
Accès rapide aux centres commerciaux Atoll et Grand-Maine
Transports en commun à proximité
Des bureaux lumineux et conviviaux comprenant :
Une surface de 155,69 m2 aménagée
3 bureaux compris entre 17 et 30m2 chacun
Climatisation réversible
Cuisine aménagée & sanitaires
Terrasse privative de 30 m2
Stationnement et équipements :
5 places de parking privatives + 1 place PMR commune avec l'étage
Prises électriques sur chaque place
Parking vélo couvert (4 places) avec branchements électriques
Portail sécurisé
Hall collectif (15,33 m2) avec boîte aux lettres et baie de brassage
Conditions de location :
Loyer : 1 950EUR HT / mois
Charges: 230EUR HT/mois, eau, electricité, entretien des communs
Taxe foncière: 2 700EUR HT /an
Honoraires HT : 5850 EUR HT (soit 25% du montant du loyer annuel HT)
Idéal pour bureaux d'entreprise, professions libérales ou coworking !
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER ANGERS OUEST BUREAUX DE 100 m2.
Accès direct sur autoroutes et grands axes autoroutiers.
Au coeur du pole d' activité, POLE ACTIF,
Ensemble se composant de 3 bureaux (19, 17 et 23 m2) + espaces de sanitaires avec douche.
Espace de stockage extérieur d' env 50m2
LOYER 650EUR HT/mois
2273AB
Honoraires HT : 2 340 EUR HT soit 30% du montant du loyer HT
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER 171M2 R+1 DE BUREAUX NEUFS SUR BEAUCOUZE
Au RDC d' un immeuble d' affaires, 171m2 R+1 de bureaux avec climatisation, cuisine amenagée et terrasse.
5 emplacements de parkings (+ 1 PMR à disposition)
Charges: 250EUR HT/mois, eau, entretien des communs
TF: 2 700EUR HT /an
Honoraires HT : 7 710 EUR(soit 25% du montant du loyer annuel HT)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER 326M2 DE BUREAUX NEUFS SUR BEAUCOUZE
Au RDC d' un immeuble d' affaires155M2 et 171m2 R+1 de bureaux avec climatisation, cuisine amenagée et terrasse.
10 emplacements de parkings (+ 1 PMR à disposition)
Charges: 480EUR HT/mois, eau, entretien des communs
TF: 5400EUR HT /an
Honoraires HT : 14 460 EUR(soit 25% du montant du loyer annuel HT)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER 310M2 DE BUREAUX AVEC EXCELLENTE VISIBILITE
Sur une parcelle close et securisé, au R+1 avec elevateur, 310m2 de bureaux se scomposant:
- 4 bureaux individuels
- 2 grandes salles de reunion
- salle d' archives
Climatisation, fibre et 10 emplacements de parkings.
Charges: entretien des communs
TF, charge preneur
Honoraires HT : 8100EUR HT soit 25% du montant du loyer HT
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez des bureaux aménagés et facile d'accès ? Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 386 m² situés au sein d'un immeuble tertiaire récent.
Les bureaux sont situés au premier étage avec ascenseur et comprennent :
- Un grand espace accueil
- 5 bureaux individuels
- 1 grand bureau direction avec sa terrasse privative
- 1 grande salle de réunion
- 1 pièce archive ou bureau
- 1 coin tisanerie aménagé
Division possible du plateau en deux lots
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT