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Location Bureaux 50 m²34400 Lunel

750 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 350 € HT
Dépôt de garantie : 2 250 € HT
Charges locatives : 1 575 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux - 50 m² - A louer - Lunel

LUNEL
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 50 m² environ situé au RDC d'un immeuble bureau à proximité d'une artère très passante bénéficiant d'une belle visibilité.
Les activités d'expertise comptable et affiliées, les établissements financier ou courtier en crédit immobilier sont exclues dans le local.
LOCALISATION :
- Flux important sur axe pénétrant d'entrée de ville
- Proximité de l'hypermarché Les Portes de la mer
- Sortie A9 N° 27 à 5 mn
- Arrêt de bus Portes de la mer à 6 mn à pied.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble sur 2 étages à destination de bureaux, le local se décompose de la façon suivante :
- Open-space de 50 m² environ en RDC.
- Toilette commune sur le palier.
- Bâtiment fibré.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Carrelage
- Peinture aux murs
- Accès PMR
- Volets électriques
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 750,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 131,25 €
dont Taxe Foncière : 1 000,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 881,25 €
- Paiement trimestriellement d'avance
- Type de Bail 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 2 250 €. Honoraires de 1 350 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fréderic DOCHEZ - Tél. 0610669767
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP28212-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : Rez-de-chaussée

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Lunel 34400
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Fréderic DOCHEZ

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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