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Location Bureaux 385 m²14123 Cormelles Le Royal

2 567 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un parc PME PMI, une surface de bureaux d'environ 385m² (BAT A3)
193 m² en rdc et 192 m² en mezzanine
Dalle béton surfacée quartz
Mezzanine avec une dalle béton
Local livré brut de béton, fluides en attente,
DEVELOPIMMO locaux commerciaux / Locaux d'activité / bureaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Référence : GTH0189

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Surface
A3	rdc	193
A3	Mezzanine	192

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf

- Bardage Double Peau
- Brut de béton
- Charpente métallique
- Murs isolés
- Porte sectionnelle
- Terrain bitumé

Emplacement

Cormelles Le Royal 14123

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DEVELOP'IMMO

4.9

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Guillaume THOUROUDE

Immeuble OLYMPUS – Campus Effiscience 9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 COLOMBELLES

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Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération.
Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels :
- plateaux ou immeuble de bureaux,
- locaux d’activités et entrepôts,
- locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie.
Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.

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