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Location Bureaux 91 m²76150 Saint Jean Du Cardonnay

1 060 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 492 € HT/an
Taxe foncière : 1 030 €/an

BUREAUX A LOUER

PROLOCAUX vous propose ces bureaux à louer, situés dans un bâtiment tertiaire à Saint Jean du Cardonnay, proche des accès d'autoroute. Situés en RDC pour une superficie totale de 91m², ces bureaux sont composés d'un espace accueil, d'un bureau individuel, d'un open space pouvant être divisé en trois bureaux individuels par le Preneur si besoin, de sanitaires H/F/PMR et d'une salle de pause disposant d'une arrivée d'eau et d'une évacuation pour création d'une kitchenette. Nombreuses places de parking (37 au total), espaces lumineux et environnement verdoyant. Les charges locatives sont exonérées de TVA et comprennent la TOM, l'entretien des espaces verts et l'eau. Prévoir frais d'état des lieux par huissier, environ 500Euros HT divisé en deux entre Preneur et Bailleur.
Ces bureaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : - Chauffage électrique, chauffe-eau électrique- Menuiseries double vitrage aluminium- Accès PMR- Nombreuses places de parking- Baie de brassage avec prises Ethernet dans tous les bureaux, fibre- Cloisons amovibles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_000617
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint Jean Du Cardonnay 76150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Anthony LEMONNIER

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France et également en Auvergne-Rhône-Alpes, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.

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