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Location Bureaux 90 m²21000 Dijon

903 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 700 € HT/an
Taxe foncière : 1 641 €/an

BUREAUX A LOUER

Dijon Ville, sur un axe majeur, un immeuble récemment rénové selon les nouvelles normes énergétiques, et bénéficiant de l'accessibilité PMR, de la fibre optique, et d'accès sécurisés.
En rez de chaussée, un bel open space de 90 m² environ.
En sous-sol de l'immeuble, des parkings privatifs sont proposés en complément.
Cet immeuble, très bien desservie par les transports en commun, est à proximité immédiate de services de restauration, de salle de sport, et d'établissement bancaire.
Loyer annuel : 10.836 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.700 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21_002221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès handicapé
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons modulaires pleines
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Vitrine

Emplacement

Dijon 21000
Bus L5 et L6 : Arrêt Wilson Carnot à 200 mètres
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
19 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD DIJON

4.8
(112 avis)

Valérie DAUCHY

10 Rue Jean Giono
21000 DIJON
L’agence ARTHUR LOYD DIJON créée en 2011 est un acteur de référence en immobilier d’entreprise sur les secteurs de DIJON/BEAUNE/BESANÇON.
Riches de plusieurs années d’expérience, d’une profonde connaissance du marché local et d’un professionnalisme largement reconnu, les dirigeants et toute l’équipe vous accompagnent dans la recherche des locaux les plus adaptés à votre activité aussi bien en termes de surface, de secteur que de budget.
Nos négociateurs sont spécialisés par typologie de locaux :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Bâtiments industriels
- Entrepôts logistiques
- Terrains
- Commerces
Et vous conseillent dans vos projets de :
- Location
- Achat
- Vente
- Investissement
ARTHUR LOYD, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, compte 70 implantations en France Métropolitaine et dans les DOM-TOM, ainsi que plusieurs services nationaux spécialisés dans l’investissement, la logistique, l’hôtellerie et l’asset management .

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