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Location Bureaux 122 m² à 1 462 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
1 728 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 99 270 € HT/an
Taxe foncière : 16 813 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A la recherche de vos futurs bureaux à la location à Sophia Antipolis Euros
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux de très bon standing divisibles à partir de 122 m² d'environ dans le quartier prisé des Bouillides.
Ces bureaux sont équipés de climatisation réversible et du sol moquette. Ils disposent de 59 emplacements de stationnement.
Bénéficiez d'un restaurant et d'un espace de détente sur site.
Niché dans un environnement paysager, ces bureaux offrent une atmosphère de travail optimale.
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_001641
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/m²/an
C104R+1 (1er étage Nord)BUREAUX123 m²170 euros HT/HC/m²/an
C107R+1 (1er étage Sud)BUREAUX123 m²180 euros HT/HC/m²/an
C108R+1 (1er étage Sud)BUREAUX124 m²180 euros HT/HC/m²/an
C202R+2 (2ème étage Nord)BUREAUX159 m²170 euros HT/HC/m²/an
D101R+1 (1er étage Nord)BUREAUX122 m²170 euros HT/HC/m²/an
D102R+1 (1er étage Nord)BUREAUX159 m²170 euros HT/HC/m²/an
D103R+1 (1er étage Nord)BUREAUX123 m²170 euros HT/HC/m²/an
D104R+1 (1er étage Nord)BUREAUX123 m²170 euros HT/HC/m²/an
Lots D101, D102, D103 et D 104R+1 (1er étage Nord)BUREAUX527 m²170 euros HT/HC/m²/an
D203R+2 (2ème étage Nord)BUREAUX282 m²170 euros HT/HC/m²/an
D205R+2 (2ème étage Sud)BUREAUX124 m²180 euros HT/HC/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parking privatif en sous sol : 53
- Parking privatif extérieur : 6
- Peinture
- Sanitaires communs

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(100 avis)

Charles BUSCHINO

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (80 implantations et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
• plus de 500 collaborateurs à votre service partout en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2023
• 3 330 transactions en 2023
Vos locaux d'activité, entrepôts ou bureaux ne correspondent plus à vos besoins ?
Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n’est plus adapté ?
Quelque soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, notre savoir-faire nous permettra de vous conseiller, de vous accompagner et de préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Stratégie immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
* Connaissance détaillée des marchés locaux par le biais d'un maillage de consultants experts implantés localement
* Accès à la totalité des opportunités du marché par notre parfaite connaissance des acteurs locaux, nationaux et internationaux
* Etudes prospectives, sectorielles et personnalisées, issues de notre département spécialisé.
L'équipe constituée de professionnels expérimentés saura vous conseiller : Alexandre CAPONY, Directeur associé en charge de l'investissement ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge des grandes surfaces de locaux d'activité (06 et 83) ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux et commerces Nice et environs; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité Est département Alpes-Maritimes; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité Ouest département Alpes-Maritimes; Arthur SORDELLO, Consultant Bureaux et Locaux d'activité Var Est (83) et Amandine BELL, Coordinatrice marketing et communication
Confiez-nous votre projet, nous trouverons la solution et défendrons vos intérêts !

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