ARTHUR LOYD NICE

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location un plateau en open space de 350 m² environ à aménager situé au 1er étage d'un immeuble avec accès livraison de plein pied mixant le tertiaire et le commerce. Ils disposent de la climatisation, de deux sanitaires privatifs et de deux locaux d'archives.

Le parking est en foisonnement libre. Situés à 5 minutes de l'autoroute A8 permettant d'aller dans les deux sens du département, ils sont idéalement placés pour une activité nécessitant des mouvements de personnel. Belle hauteur sous plafond et bel aperçu mer.

Des travaux de création de bureau sont à prévoir en concertation avec le bailleur. Exposition Est.

ACCES PMR POSSIBLE

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose des bureaux à louer d'une superficie de 214 m² environ dans un immeuble bourgeois, bureaux cloisonnés situés en centre-ville de Nice. Composé de 7 bureaux cloisonnés ayant une double exposition Sud et Nord avec une très belle hauteur sous plafond dans un immeuble de charme. Sanitaires privés et coin cuisine disponible.

Emplacement central situé dans un quartier se trouvant à 5 minutes de Jean MEDECIN, du quartier des musiciens et de la gare SNCF du centre-ville.

IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL. NON ERP

BAIL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT OU DEROGATOIRE

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux à louer divisibles à partir de 26 m² idéalement situés au coeur de la prestigieuse technopole de Sophia Antipolis dans le quartier de Garbejaire à proximité immédiate de nombreux commerces et points de restauration.

Actuellement en cours de rénovation, ces bureaux seront aménagés pour offrir un environnement professionnel moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec l'un de nos consultants, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente des locaux mixtes (bureaux et activités) à louer d'une superficie d'environ 520 m².

Ces locaux cloisonnés et climatisés offrent un environnement professionnel optimal et un emplacement de parking pour chaque tranche de 43 m² de bureaux loués.

Ils bénéficient de deux accès (1 porte bureaux et 1 porte livraison)

La situation idéale de ces bureaux garantit une proximité immédiate avec les centres de vie du Haut Sartoux et de Garbejaire, restaurants, snacks et pharmacie, facilitant le quotidien de votre entreprise.

L'accès rapide à l'autoroute A8 est à seulement 5 minutes et l'Aéroport international de Nice Côte d'Azur est accessible en seulement 20 minutes.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

Arthur Loyd Var Est vous propose à la location des bureaux neufs d'environ 94 m² idéalement situés à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de Fréjus, au sein d'un immeuble tertiaire de standing, sécurisé.

Prestations et aménagements :

Bureaux cloisonnés

Ascenseur

Kitchenette

WC privatifs

Baie de brassage

Fibre optique

Climatisation gainable

Places de stationnement privatives en sous-sol et en extérieur

Balcon sur une partie des bureaux

Ces bureaux neufs, situés dans un immeuble sécurisé, offrent un environnement de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce bien et organiser une visite.

ARTHUR LOYD NICE propose à la vente des bureaux prime d'une surface de 95.35 m² env dans un immeuble tertiaire situé à Valbonne.

Bureaux avec des prestations de qualité et climatisés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis.

5 stationnements extérieurs en jouissance privative.

Proche des commerces et restaurants. Autoroute A8 à proximité.

**********************************CESSION DE DROIT AU BAIL********************************

Local professionnel - Destination activités médicales - Proximité Cap 3000

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Cap 3000, à Saint-Laurent-du-Var, ce local professionnel d'environ 85 m² dont 60m² en mezzanine constitue une opportunité rare pour l'installation d'une activité médicale ou paramédicale. Aucun travaux à prévoir, locaux en parfait état.

Ce local a été aménagé pour accueillir des professionnels de santé dans d'excellentes conditions. Il dispose de quatre boxes dédiés aux praticiens, permettant l'exercice simultané de plusieurs activités, ainsi que d'espaces fonctionnels adaptés à l'accueil de la patientèle.

Le bien est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec un accès PMR au rez-de-chaussée et au premier étage, garantissant confort et conformité aux normes en vigueur.

Répartition des surfaces :

- RDC1 salle de consultation, une salle d'attente 12 personnes, 1 salle d'attente express 2 personnes, sanitaires PMR, cuisine pour le personnel.

- R+1 3 salles de consultation.

Sa localisation stratégique, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur et de nombreux axes de circulation, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

Ce produit rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour des professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CESSION DE DROIT AU BAIL : 150 000Euros

ARTHUR LOYD vous propose des bureaux situés en plein centre-ville de Nice, ces bureaux d'une surface de 95 m² se trouvent en étage et bénéficient d'une vue directe sur la Coulée Verte, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Anciennement occupés par une école, les locaux répondent aux normes ERP et disposent d'un accès PMR, ce qui les rend parfaitement adaptés à de nombreuses activités professionnelles, libérales ou de formation.

Le bien profite d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate de plusieurs parkings publics, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Les parties communes de l'immeuble sont actuellement en cours de rénovation, apportant une réelle valeur ajoutée à l'ensemble.

Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute structure souhaitant s'implanter au coeur de Nice, dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Arthur Loyd Nice vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles, allant de 30 m² à 365 m², situées dans un immeuble à usage mixte bénéficiant d'un emplacement premium à proximité immédiate de la Promenade des Anglais.

Localisation privilégiée :

À quelques pas de la Promenade des Anglais

Environnement dynamique et recherché

Accès facilité grâce à la proximité de la gare SNCF, du tramway et de nombreuses lignes de bus

Nombreuses commodités : commerces, restaurants, services

Caractéristiques du bien :

Immeuble à usage mixte

Surfaces de 30 m² à 365 m² idéales pour une activité tertiaire

Espaces lumineux et fonctionnels

Situation stratégique pour installer ses bureaux dans un secteur premium de Nice