1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Alpes-maritimes
  4. Valbonne
  5. Bureaux a louer

Location Bureaux 200 m² à 7 415 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
3 917 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 185 385 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

LE PATIO DES TEMPLIERS
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location de bureaux neufs idéalement situés à l'entrée de Sophia Antipolis, dans le quartier Saint-Philippe.
Ce site offre un environnement privilégié, des espaces tertiaires de haute qualité, une gamme de services diversifiée et un parc privatif sur plusieurs hectares et offrant une vue dominante sur la forêt environnante.
L'emplacement bénéficie également d'une accessibilité optimale grâce à l'arrivée du Bus Tram (BHNS) au pied de l'immeuble, assurant une desserte idéale par les transports publics.
L'immeuble indépendant développe sur trois niveaux 11 022 m², avec un emplacement de stationnement prévu pour chaque tranche de 29 m² loués.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite prochainement avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_000369
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anProvisions charges annuellesParkings
R+13 770.40 m²235 euros HT/HC/m²/an25 euros HT/m²/an130
R+23 645 m²235 euros HT/HC/m²/an25 euros HT/m²/an125

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- Accès PMR
- Ascenseur
- Douche(s)
- Immeuble indépendant
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking foisonnement libre
- Parking Visiteur
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle de sport
- Sanitaires communs

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(100 avis)

Charles BUSCHINO

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (80 implantations et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
• plus de 500 collaborateurs à votre service partout en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2023
• 3 330 transactions en 2023
Vos locaux d'activité, entrepôts ou bureaux ne correspondent plus à vos besoins ?
Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n’est plus adapté ?
Quelque soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, notre savoir-faire nous permettra de vous conseiller, de vous accompagner et de préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Stratégie immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
* Connaissance détaillée des marchés locaux par le biais d'un maillage de consultants experts implantés localement
* Accès à la totalité des opportunités du marché par notre parfaite connaissance des acteurs locaux, nationaux et internationaux
* Etudes prospectives, sectorielles et personnalisées, issues de notre département spécialisé.
L'équipe constituée de professionnels expérimentés saura vous conseiller : Alexandre CAPONY, Directeur associé en charge de l'investissement ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge des grandes surfaces de locaux d'activité (06 et 83) ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux et commerces Nice et environs; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité Est département Alpes-Maritimes; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité Ouest département Alpes-Maritimes; Arthur SORDELLO, Consultant Bureaux et Locaux d'activité Var Est (83) et Amandine BELL, Coordinatrice marketing et communication
Confiez-nous votre projet, nous trouverons la solution et défendrons vos intérêts !

Alpes-Maritimes - Location Bureaux

Valbonne - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ARTHUR LOYD NICE
4.9
(100 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU