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Location Bureaux 271 m² à 1 385 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
3 726 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 48 475 € HT/an
Taxe foncière : 40 165 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Vous recherchez vos futurs bureaux à louer à Sophia AntipolisEuros
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente une opportunité, des bureaux à la location d'une superficie totale d'environ 1 385 m² divisibles à partir de 271 m² situés au sein d'un immeuble de standing dans un cadre exceptionnel.
Ces bureaux sont climatisés et ont été entièrement rénovés pour vous offrir un environnement de travail optimal (moquette, peinture, faux plafond équipé de pavés LED).
En plus de ces plateaux de bureaux, vous aurez la possibilité de disposer d'un bâtiment indépendant de 1 104 m² environ (Bâtiment A) offrant une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins.
L'accès rapide à l'autoroute A8 facilitera l'ensemble de vos déplacements.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite des bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_001252
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC/m²/an
BATIMENT AR+1BUREAUX557 m² divisibles165 euros HT/HC/m²/an
BATIMENT AR+2BUREAUX557 m² divisibles165 euros HT/HC/m²/an
BATIMENT BR+1BUREAUX271 m²165 euros HT/HC/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking privatif sous sol 1/25 m² env
- Peinture
- Sanitaires communs

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(100 avis)

Charles BUSCHINO

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (80 implantations et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
• plus de 500 collaborateurs à votre service partout en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2023
• 3 330 transactions en 2023
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Nos domaines de compétences sont les suivants :
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L'équipe constituée de professionnels expérimentés saura vous conseiller : Alexandre CAPONY, Directeur associé en charge de l'investissement ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge des grandes surfaces de locaux d'activité (06 et 83) ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux et commerces Nice et environs; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité Est département Alpes-Maritimes; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité Ouest département Alpes-Maritimes; Arthur SORDELLO, Consultant Bureaux et Locaux d'activité Var Est (83) et Amandine BELL, Coordinatrice marketing et communication
Confiez-nous votre projet, nous trouverons la solution et défendrons vos intérêts !

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