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Location Bureaux 46 m² à 4 694 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
571 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 235 548 € HT/an
Taxe foncière : 150 993 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location plusieurs bureaux divisibles à partir de 46.25 m² environ idéalement situés au coeur du quartier des Templiers à Sophia Antipolis. Ces plateaux sont cloisonnés et équipés de climatisation neuve individuelle.
Dans un immeuble de type campus, vous bénéficierez de nombreux services associés, notamment un restaurant sur site, une salle de sport, un coffee corner, une terrasse événementielle, des salles de réunion à disposition, un espace détente, le tout au pied de la ligne BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). Des emplacements de parking extérieurs sont également disponibles.
L'accès à la restauration sur site et aux services est proposé à 10 Euros HT/m²/an.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_001319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC/ m²/anCharges annuelles HT/m²/an
BAT A - Niveau ABUREAUX430 m²149 € HT/m²/an39 € HT/m²/an
BAT A - Niveau ABUREAUX270 m²149 € HT/m²/an39 € HT/m²/an
BAT C - Niveau 0BUREAUX125 m²149 € HT/m²/an39 € HT/m²/an
BAT D - Niveau 1BUREAUX46.25 m²149 € HT/m²/an39 € HT/m²/an
BAT D - Niveau 1BUREAUX81.25 m²149 € HT/m²/an39 € HT/m²/an
BAT D - Niveau 1BUREAUX92.50 m²149 € HT/m²/an39 € HT/m²/an
BAT D - Niveau 0BUREAUX711.25 m²149 € HT/m²/an39 € HT/m²/an
BAT G - Niveau 1BUREAUX329 m²149 € HT/m²/an39 € HT/m²/an
BAT G - Niveau 0BUREAUX330.38 m²149 € HT/m²/an39 € HT/m²/an
BAT G - Niveau ABUREAUX153 m²149 € HT/m²/an39 € HT/m²/an
BAT G - Niveau ABUREAUX106.25 m²149 € HT/m²/an39 € HT/m²/an
BAT G - Niveau ABUREAUX81 m²149 € HT/m²/an39 € HT/m²/an
BAT H - Niveau ABUREAUX426 m²149 € HT/m²/an39 € HT/m²/an
BAT H - Niveau 0BUREAUX702 m²149 € HT/m²/an39 € HT/m²/an
BAT C - Niveau ABUREAUX656 m²149 € HT/m²/an39 € HT/m²/an
BAT A - Niveau BBUREAUX155 m²149 € HT/m²/an39 € HT/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Douche(s)
- Moquette
- Open Space
- Parking Visiteur
- Peinture
- Précâblage
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle de sport
- Sanitaires communs

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(100 avis)

Charles BUSCHINO

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
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Outre sa couverture unique en France (80 implantations et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
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• 3 130 000 m² commercialisés en 2023
• 3 330 transactions en 2023
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Nos domaines de compétences sont les suivants :
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L'équipe constituée de professionnels expérimentés saura vous conseiller : Alexandre CAPONY, Directeur associé en charge de l'investissement ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge des grandes surfaces de locaux d'activité (06 et 83) ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux et commerces Nice et environs; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité Est département Alpes-Maritimes; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité Ouest département Alpes-Maritimes; Arthur SORDELLO, Consultant Bureaux et Locaux d'activité Var Est (83) et Amandine BELL, Coordinatrice marketing et communication
Confiez-nous votre projet, nous trouverons la solution et défendrons vos intérêts !

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