1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Alpes-maritimes
  4. Valbonne
  5. Bureaux a louer

Location Bureaux 323 m² à 10 277 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
6 620 € HT-HC/mois
246 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 308 310 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis le programme SYMPHONIA, un immeuble neuf de bureaux composé de deux bâtiments indépendants A et B d'une surface locative d'environ 10 277,90 m² divisible à partir de 323 m².
- Le bâtiment A développe du RDC au R+4 une surface totale d'environ 4 972.50 m² avec 190 stationnements. Non divisible.
- Le bâtiment B développe du RDC au R+3 une surface totale d'environ 5 305.40 m² avec 154 stationnements.
- Certification BREEAM Very Good visé et label E+C - niveau E3C1 visé. Consommation d'électricité privative comprise dans les charges.
- Le bâtiment A sera livré en juin 2024 et le bâtiment B en avril 2024.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : BEFA
Disponibilité : juin 2024
Référence : 06_001434
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment AEtageSurface pondérée en m²ParkingsLoyer en euros HT/m²/an pondéré hors parking
Bâtiment ARDC356.80 m²14244.70 euros HT/HC/m²/an
Bâtiment AR+11339.20 m²51243.90 euros HT/HC/m²/an
Bâtiment AR+21620.20 m²62251.20 euros HT/HC/m²/an
Bâtiment AR+31318.70 m²50247.60 euros HT/HC/m²/an
Bâtiment AR+4337.60 m²13258.70 euros HT/HC/m²/an
Bâtiment BRDJ1368.80 m²52233.70 euros HT/HC/m²/an
Bâtiment BR+11760.50 m²66241.10 euros HT/HC/m²/an
Bâtiment BR+21780.30 m²69254.50 euros HT/HC/m²/an
Bâtiment BR+3395.90 m²15241.20 euros HT/HC/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Double vitrage
- Douche(s)
- Fibre optique
- Open Space
- Peinture
- Ventilation double flux
- Terrasses

Emplacement

Sophia Antipolis 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(100 avis)

Alexandre CAPONY

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (80 implantations et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
• plus de 500 collaborateurs à votre service partout en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2023
• 3 330 transactions en 2023
Vos locaux d'activité, entrepôts ou bureaux ne correspondent plus à vos besoins ?
Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n’est plus adapté ?
Quelque soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, notre savoir-faire nous permettra de vous conseiller, de vous accompagner et de préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Stratégie immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
* Connaissance détaillée des marchés locaux par le biais d'un maillage de consultants experts implantés localement
* Accès à la totalité des opportunités du marché par notre parfaite connaissance des acteurs locaux, nationaux et internationaux
* Etudes prospectives, sectorielles et personnalisées, issues de notre département spécialisé.
L'équipe constituée de professionnels expérimentés saura vous conseiller : Alexandre CAPONY, Directeur associé en charge de l'investissement ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge des grandes surfaces de locaux d'activité (06 et 83) ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux et commerces Nice et environs; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité Est département Alpes-Maritimes; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité Ouest département Alpes-Maritimes; Arthur SORDELLO, Consultant Bureaux et Locaux d'activité Var Est (83) et Amandine BELL, Coordinatrice marketing et communication
Confiez-nous votre projet, nous trouverons la solution et défendrons vos intérêts !

Alpes-Maritimes - Location Bureaux

Valbonne - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ARTHUR LOYD NICE
4.9
(100 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU