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Location Bureaux 120 m²64600 Anglet

2 280 € HT-HC/mois
228 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au coeur de la ville d'Anglet dans un quartier à la fois d'habitations et d'activité économique, à proximité immédiate d'un axe principal et du centre commercial BAB2, se situant en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte et NEUF, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce plateau de plain-pied d'environ 120 m², aménagé de la manière suivante :
- un espace d'accueil et un espace d'attente pour la patientèle
- ce beau plateau distribue également 4 bureaux séparés et cloisonnées de 20 m² chacun
Les bureaux sont livrés avec toutes les connectiques, prises et fluides raccordés. Ce bel outil de travail sera idéal pour toutes les professions libérales (médecin, infirmier libéral, kinésithérapeute, orthophoniste, sage-femme, dentiste, diététicien, etc.), architecte, avocat, expert-comptable, géomètre, commissaire aux comptes, psychothérapeute, ostéopathe, etc...). Très bien desservi par les transports en communs. Fibre optique. Possibilité de places de parking individuel privé par locataire (70 Euros TTC / mois).
Disponible au 1er Mars 2024
Loyer Annuel : 27 360 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 280 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 4 560 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 104 Euros HT
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Disponibilité : immédiate
Référence : 64_0255
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux Cloisonnés
- Fibre Optique
- Nombre de Bureaux : 4
- Parking Extérieur
- Salle d'Attente
- Zone d'Accueil
- Bel emplacement
- Secteur dynamique
- Forte densité de population
- Locaux neufs

Emplacement

Anglet 64600
- Parfaitement desservi par les transports en communs
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CENTURY 21 INDARRA PRO

Rudy ROSSELLI

33 Avenue de Bayonne
64600 Anglet
Le cabinet Century 21 Indarra Pro « Entreprise et Commerce » est implanté à Anglet sur la côte basque. Nous nous adressons exclusivement à une clientèle de professionnels. Les missions de nos équipes couvrent l’intégralité des demandes et besoins en matière d’immobilier d’entreprise, d’immobilier commercial, d’immobilier professionnel et de fonds de commerce. Le mot « Indarra » signifie « Force » en Basque. Ce nom caractérise l’énergie et l’enthousiasme que nous déployons dans l’exercice de nos métiers. Déployé sur les Pyrénées-Atlantiques et les Landes, fort de notre réseau local, régional et national, le rayonnement de nos agences nous permet de tout mettre en œuvre pour la satisfaction client et la réalisation de leurs projets. Nous serions ravis de pouvoir échanger avec vous en agence ou par téléphone afin de concrétiser vos ambitions professionnelles !

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