Location Bureaux 85 m² à 271 m²34200 Sete

À partir de
1 135 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 702 € HT/an
Taxe foncière : 4 073 €/an

BUREAUX A LOUER

Au coeur de la ZAE des Eaux-Blanches, le programme TRIPTYK est composé des 3 immeubles identiques à usage de Bureaux.
Bâtiment mixte développant 1 200 m² env. sur 3 niveaux.
Grande flexibilité d'aménagement avec un apport de lumière en premier jour sur l'ensemble des plateaux.
Prestations :
- Hauteur sous plafond : bureaux : 2,60 m environ - activités : de 4,20 m à 6 m environ selon les besoins de l'activité
- Parking extérieur : 36 places par bâtiment dont 10 emplacements attribués aux lots d'activités
- Bureaux : Parties privatives livrées parfaitement aménagées, hors cloisonnement intérieur
- Locaux d'activités : Livrés clos et couvert, dalle béton teintée, réseaux en attente, tableau électrique et porte sectionnelle électrique.
Prestations particulières en complément
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4426
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot - EtageSurface QP Parties communes inclusesLoyer annuel m²Loyer annuel bureauxParkings
1.1 - R+1 (Bureaux)93,40 m² env.160 € HT / m² / an14 944 € HT /an3 places
1.2 - R+1 (Bureaux)85,70 m² env.160 € HT / m² / an13 712 € HT / an3 places
1.3 - R+1 (Bureaux)92,40 m² env.160 € HT / m² / an14 784 € HT / an3 places
TOTAL271,50 m² env.160 € HT / m² / an43 440 € HT / an9 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sols :
- Terrain clos
- TERRASSES : 2

Emplacement

Sete 34200
Gare de Sète à 6 mn
Bus de Ville : 12
Aéroports :
Montpellier Méditerranée à 30 mn
Béziers Cap d'Agde à 40 mn
Port de Sète à 5 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas HUET

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

Contacter l'agence

customer-logo
TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU