Location Bureaux 204 m² à 427 m²67960 Entzheim

Locaux de bureaux neufs, dans l'immeuble "Guynemer"à proximité immédiate de la Gare d'Entzheim et de l'aéroport de Strasbourg.
Parking extérieur disponible. Il est possible de privatiser l'intégralité du rez-de-chaussée et donc de louer les deux plateaux ensemble, ie de disposer de 427m2 de surface de bureau.
Bâtiment neuf à la norme RT2012 -20%. Eligible Établissement Recevant du Public.
Locaux disponibles à la location dotés d'une terrasse filante, avec chauffage et climatisation en réversible.
Les deux plateaux sont libres de cloisonnement et permet ainsi au futur locataire d'aménager ses bureaux librement. Les locaux sont dotés de brise soleil électrique, d'une baie de brassage avec fibre optique, d'un visiophone et des sanitaires en parties communes.
Charges privatives : électricité et eau au comptage
Charges communes : estimation 15Euros hors taxes/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Convention d'occupation
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance