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Location Bureaux 54 m² à 122 m²67960 Entzheim

À partir de
657 € HT-HC/mois
146 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 100 € HT/an

BUREAUX A LOUER

A proximité immédiate de l'entrée du village d'Entzheim, dans un environnement commercial, venez apprécier la qualité et le confort d'un bâtiment à ossature bois, le MELEZE. Bâtiment atypique aux finitions soignées et modernes. La structure en bois apparente renforce la sensation de chaleur et de bien-être. Un sas sécurisé permet l'accès au bâtiment. Accessibilité de plain pied, ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. Douches et sanitaires en parties communes. Le dernier plateau neuf est livré en open-space. Volonté architecturale de laisser les appareils techniques apparents sur un plafond en bois. Dalles LED lumineuses. Bâtiment conçu avec pour ambition de minimiser les coûts énergétiques. A découvrir sans attendre !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0039
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface (en m²)Loyer annuel (€/HT/HC)
Total122,7517 800

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Détecteur de fumées
- Douche(s)
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF Tarif jaune
- Label Basse Consommation
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture toile de verre
- Pompe à chaleur
- Précâblage
- Sanitaires communs
- Toiture isolée
- Ventilation double flux
- Bâtiment en ossature bois

Emplacement

Entzheim 67960
Bus : Ligne L1, 42
Train : C23+, C24+
Gare : 10 min en voiture
Départementale 400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Florian MUNCH

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

Bas-Rhin - Location Bureaux

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