Location Bureaux 91 m²30000 Nimes

1 138 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 414 € HT

BUREAUX A LOUER DE 91M2

Idéalement situés à Nîmes, dans une zone au sud de l'écusson, à proximité de l'A9 et de la Gare Nîmes Centre, je vous propose des bureaux à louer de 91 m2 dans un ensemble immobilier récemment rénové.
LOCALISATION
Plusieurs lignes de bus et arrêts à proximité
Autoroute A9 à 10 minutes
Gare Nîmes Centre à moins de 10 minutes
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local composé de 4 bureaux cloisonnés
Parquet flottant
Climatisation
RJ45 en périphérie
Baie de Brassage
Parking en foisonnement
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer de 13 650 € HT/HC/an, soit 1 138 € HT/HC/mois
Provisions pour charges et foncier de 3 458 € HT/an, soit 288 € HT/mois
Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer
Paiement trimestriel d'avance
Régime fiscal de TVA applicable
Frais de rédaction de bail équivalents à 1 mois de loyer, à la charge du preneur
Honoraires d'agence équivalents à 30 % du loyer annuel HT/HC
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le no RSAC 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 3 414 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
Disponibilité : immédiate
Référence : LP23027-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Nimes 30000
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno GRAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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