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Vente Local d'activités 195 m² à 998 m²Avenue de Terrefort, 33520 Bruges

À partir de
1 654 684 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX, ACTIVITES

Quartier TERREFORT, proche clinique jean Villard, A vendre locaux d’activités avec bureaux en étage en R+2. Le site comprendra un pôle médical, un centre de formation (IUMM) et une résidence hôtelière. Permis purgé de tous recours.
Disponibilité : 3ème trimestre 2025
VENTE :
Prix de vente au m² : 1658 à 2 732 Euros HT / m² hors parking
Prix parkings extérieurs : 6000 Euros HT / U en sus
Prix parkings intérieurs : 10000 Euros HT / U en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 3ème trimestre 2025
Référence : V_BRD2107696
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléSurfaceSurface TotaleType de locaux
Bâtiment CNLot 1 / Atelier 3297,90 m²297,9 m²Activités/Bureaux
Lot 2 / Atelier 4293,40 m²293,4 m²Activités/Bureaux
Lot 3195,40 m²195,4 m²Bureaux
Lot 4210,90 m²210,9 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Locaux d’activités livrés brut de béton, fluides en attente.
Porte sectionnelle motorisée
HSP 2,7 à 5,4 m
Charge au sol 1 T/m²
Les bureaux sont livrés terminés hors cloisons et courants faible, avec pré-équipement climatisation. Ascenseur. Normes PMR. Bâtiment code du travail.

Emplacement

avenue de TerrefortBruges 33520
Rocade sortie 6 - A 700 m du centre de BRUGES
Tramway ligne C "Gare de Bruges"
Nombreux bus

Transports en commun

Bruges

942 m (soit 13 min à pied)

TramwayC
Bus3572

Champs de Courses - Treulon

1351 m (soit 18 min à pied)

TramwayD

Ausone

1615 m (soit 22 min à pied)

TramwayC

Simone Veil

1629 m (soit 22 min à pied)

TramwayD

Hippodrome

1695 m (soit 23 min à pied)

TramwayD

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

David SOYE

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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