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Vente Local d'activités 264 m² à 3 696 m²Avenue Stalingrad, 93240 Stains

À partir de
9 055 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose des locaux d'activité neufs à vendre au sein d'un parc d'activité sécurisé situé à 12 minutes à pieds du métro Saint Denis Université ligne 8
Disponibilité : T4 2024
VENTE :
Prix de vente au m² : 2450 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (23 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (11,66 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : t4 2024
Référence : V_BG108237
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment ACellule A1RDC35,00 m²264 m²
RDC142,00 m²
1er87,00 m²
Cellule A2RDC35,00 m²264 m²
RDC142,00 m²
1er87,00 m²
Cellule A3RDC35,00 m²264 m²
RDC142,00 m²
1er87,00 m²
Cellule A4RDC35,00 m²264 m²
RDC142,00 m²
1er87,00 m²
Cellule A5RDC35,00 m²264 m²
RDC142,00 m²
1er87,00 m²
Cellule A6RDC35,00 m²264 m²
RDC142,00 m²
1er87,00 m²
Cellule A7RDC35,00 m²264 m²
RDC142,00 m²
1er87,00 m²
Bâtiment BCellule B1RDC35,00 m²264 m²
RDC142,00 m²
1er87,00 m²
Cellule B2RDC35,00 m²264 m²
RDC142,00 m²
1er87,00 m²
Cellule B3RDC35,00 m²264 m²
RDC142,00 m²
1er87,00 m²
Cellule B4RDC35,00 m²264 m²
RDC142,00 m²
1er87,00 m²
Cellule B5RDC35,00 m²264 m²
RDC142,00 m²
1er87,00 m²
Cellule B6RDC35,00 m²264 m²
RDC142,00 m²
1er87,00 m²
Cellule B7RDC35,00 m²264 m²
RDC142,00 m²
1er87,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
2024
Bardage double peau
Accessibilité poids lourds
BÄTIMENT:
Couverture bac acier
Accès moyen porteur de plain-pied
Charpente métallique
Bardage double peau
Parkings
RE 2020
PRESTATIONS ACTIVITES
Porte sectionnelle - 3 x 3,50 mètres
Hauteur sous poutre : 7 mètres
Hauteur sous mezzanine : 4,30 mètres
Chauffage au gaz par radiant
Dalle béton : résistance de 3T / m²
Tarif jaune
Fibre optique
1 copropriété / bâtiment
PRESTATIONS BUREAUX
Sanitaires
Faux-plafond
Carrelage
Moquette
Sanitaire en R+1
1 accès camion de plain-pied
Hauteur : 7 mètres moyen
Locaux neufs
Hauteur : 7 mètres
1 accès camion de plain-pied

Emplacement

avenue StalingradStains 93240
Accès routiers : A1 sortie 4a stains-garges lès Gonesse
Transport en commun : métro ligne 8 - Saint Denis Université

Transports en commun

Saint-Denis - Université

986 m (soit 13 min à pied)

metroLigne 13

Stains la Cerisaie

1211 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T11

Petit Pierrefitte

1449 m (soit 19 min à pied)

tramLigne T5

Guynemer

1464 m (soit 20 min à pied)

tramLigne T5

Pierrefitte - Stains

1534 m (soit 20 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T11
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Tristan DUREUIL

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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