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Location Local d'activités 103 m² à 1 599 m²Avenue du gros murger, 95220 Herblay

À partir de
944 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 983 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT, vous propose un bâtiment d'activités / bureaux sur un terrain clos avec accès par badges et interphone.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (11,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CE000482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 2RDC121,00 m²121 m²Activités
Lot 5RDC110,00 m²110 m²Activités
Lot 14RDC189,00 m²189 m²Activités
Lot 16RDC244,00 m²244 m²Activités
Lot 18.11er162,00 m²162 m²Bureaux
Lot 18.22ème134,00 m²134 m²Bureaux
Lot 18.33ème112,00 m²112 m²Bureaux
Lot 18.44ème111,00 m²111 m²Bureaux
Lot 201er103,00 m²103 m²Bureaux
Lot 301er128,00 m²128 m²Bureaux
Lot 391er185,00 m²185 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Faux plafond
Hall d'entrée sous verrière
ACTIVITE
Accès livraison par portes battantes de plain-pied
Dalles de moquette
Faux-plafond
Dallage béton avec charge au sol : 1T/m²
Chauffage par convecteurs électriques
BUREAUX

Emplacement

avenue du gros murgerHerblay 95220
ACCES ROUTIERS : A15 - RN 184
SNCF : station" Eragny neuville" (ligne gare du Nord)
RER : station "Val de Liesse" (ligne C)
Réseau de bus avec arrêt devant l'immeuble

Transports en commun

Gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

230 m (soit 3 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne HLigne JLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Emeric HENRY-BIABAUD

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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