Location Local d'activités 756 m²91070 Bondoufle

7 245 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 560 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un local d'activités de 756 m² à Bondoufle.
Disponibilité : Juin 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 92400 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juin 2024
Référence : L_CH109165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilité
RDC600,00 m²756 m²ActivitésJuin 2024
1er156,00 m²756 m²BureauxJuin 2024

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos
Ossature métallique
Double bardage
Bac acier
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parking véhicules légers
Porte de plain pied
Porte sectionnelle avec accès piéton
Hauteur sous poutre : 7 m
Charge au sol : 3 T/m²
Eclairage zénithale
Locaux très lumineux
Open space
Balcon et baie vitrée en RDC et R+1
Locaux neufs
Bureaux en R+1
Sanitaires PMR
Charge au sol en mezzanine : 350 kg/m²

Emplacement

Bondoufle 91070
Accès routiers : A6 et N104.
Transports en commun : RER D station "Évry - Courcouronnes".
Bus ligne 401, 409 et 413.
A 30 minutes de l'Aéroport Paris-Orly.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
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