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Location Local d'activités 247 m²91310 Montlhery

2 223 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 175 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

Situé à proximité de la N20, NCT vous propose un bâtiment neuf à usage d'activités et de commerces sur un terrain clos.
Disponibilité : 01/04/2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 108 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 108 Euros HT / HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (550 Euros HT)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CH064856
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot A17RDC193,00 m²247 m²Activités
RDC14,00 m²Divers
1er40,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Parking véhicules légers
Façade en bardage métallique
Climatisation réversible
Câblage informatique et baie de brassage
Activités au RDC :
Courant fort et faible
Chauffage par aérothermes électriques
Enseignes publicitaires en façade
Porte sectionnelle de 3,5 x 4 m
Hauteur sous poutre : 8 m
Charge au sol : 3 T/m²
Bureaux au 1er étage
Sanitaires PMR en parties communes

Emplacement

Montlhery 91310
Accès routiers : A6, A10, N20 et N104.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Romain MARLOT

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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