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Location Local d'activités 20 m² à 1 250 m²91190 Saint Aubin

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 963 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose, au sein du parc des Algorithmes composé de 9 immeubles tertiaires, dans le bâtiment "Le Thalès, plusieurs lots disponibles et bénéficiant du RIE sur le site.
Disponibilité :
LOCATION :
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7,62 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_SQ101080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
LE THALESRDC889,00 m²1250 m²Activités
1er361,00 m²1250 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Site clos
Construit en 1990
Ossature en Béton
Murs périmétriques : siporex
Restaurant inter-entreprises
Bâtiment entièrement climatisé par cassettes indépendantes
2 ascenseurs
Locaux en bon état
Bureaux en R+1
Faux-plafond
Moquette

Emplacement

Saint Aubin 91190
Accès routiers : N118, connexion directe avec l'A86, l'A10 et l'A6.
Transports en commun : RER B station "Le Guichet".
Liaisons Trans-Essonniennes : lignes 69-02 et 91-06.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Cédric COLLET

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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