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Location Local d'activités 423 m²69530 BRIGNAIS, 69530 Brignais

4 406 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 102 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT Lyon vous propose à la location sur la commune de Brignais, dans une Zone Artisanale calme et sécurisée une surface de 423 m² composée de 300m² de bureaux ainsi que 93m² de stockage et 30 m² de mezzanine, cet ensemble bénéficie de nombreux parkings communs et d'une proximité immédiate avec l'Autoroute A450.
Plus d'informations : Sylvain PONCET : 06 50 43 78 06.
Disponibilité : Fin juin 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 53000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 125 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3,34 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : fin juin 2024
Référence : L_ASM108792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentSurfaceSurface TotaleType de locauxLoyer(1)
C300,00 m²423 m²Bureaux125,29
93,00 m²423 m²Activités125,29
30,00 m²423 m²Stockage125,29

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.88 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
BUREAUX:
Accueil
Cuisine
Chauffage : Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Espace de stockage
Salle de réunion
Local informatique
3 blocs sanitaires dont 1 PMR
STOCKAGE:
Porte sectionnelle manuelle
HSP de 5.88 m à 6.50 m

Emplacement

69530 BRIGNAISBrignais 69530
Gare de Brignais à 10 minutes à pieds - Bus TCL : Ligne 12 Arrêt SPA Gare d’Oullins (Metro B) > Saint Genis 2 via Chaponost - Direction Lyon : A450 : 1,5 Kms 2 minutes et A7 : 7,5 kms 5 minutes
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Sylvain PONCET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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