Location Local d'activités 378 m² à 7 560 m²91070 Bondoufle

À partir de
3 623 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 75 600 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose un programme neuf de 20 cellules d'activités de 378 m² à proximité de la N104.
Disponibilité : Juin 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 924000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juin 2024
Référence : L_CH106754
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 1RDC300,00 m²378 m²Activités
1er78,00 m²Bureaux
Lot 2RDC300,00 m²378 m²Activités
1er78,00 m²Bureaux
Lot 3RDC300,00 m²378 m²Activités
1er78,00 m²Bureaux
Lot 4RDC300,00 m²378 m²Activités
1er78,00 m²Bureaux
Lot 5RDC300,00 m²378 m²Activités
1er78,00 m²Bureaux
Lot 6RDC300,00 m²378 m²Activités
1er78,00 m²Bureaux
Lot 7RDC300,00 m²378 m²Activités
1er78,00 m²Bureaux
Lot 8RDC300,00 m²378 m²Activités
1er78,00 m²Bureaux
Lot 9RDC300,00 m²378 m²Activités
1er78,00 m²Bureaux
Lot 10RDC300,00 m²378 m²Activités
1er78,00 m²Bureaux
Lot 11RDC300,00 m²378 m²Activités
1er78,00 m²Bureaux
Lot 12RDC300,00 m²378 m²Activités
1er78,00 m²Bureaux
Lot 13RDC300,00 m²378 m²Activités
1er78,00 m²Bureaux
Lot 14RDC300,00 m²378 m²Activités
1er78,00 m²Bureaux
Lot 15RDC300,00 m²378 m²Activités
1er78,00 m²Bureaux
Lot 16RDC300,00 m²378 m²Activités
1er78,00 m²Bureaux
Lot 17RDC300,00 m²378 m²Activités
1er78,00 m²Bureaux
Lot 18RDC300,00 m²378 m²Activités
1er78,00 m²Bureaux
Lot 19RDC300,00 m²378 m²Activités
1er78,00 m²Bureaux
Lot 20RDC300,00 m²378 m²Activités
1er78,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos
Ossature métallique
Double bardage
Bac acier
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parking véhicules légers
Portes de plain pied
Portes sectionnelles avec accès piéton
Hauteur sous poutre : 7 m
Charge au sol : 3 T/m²
Eclairage zénithale
Locaux très lumineux
Open space
Balcons et baies vitrées en RDC et R+1
Locaux neufs
Bureaux en R+1
Sanitaires PMR
Charge au sol en mezzanine : 350 kg/m²

Emplacement

Bondoufle 91070
Accès routiers : A6 et N104.
Transports en commun : RER D station "Évry - Courcouronnes".
Bus ligne 401, 409 et 413.
A 30 minutes de l'Aéroport Paris-Orly.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
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L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
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