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BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

rue du bois Colbert - 94190 Villeneuve Saint Georges

Surface : 3 185 m²

Loyer : 69 € / m² / an

Location - Locaux d'activités

Disponibilité : immédiate

A louer bâtiment indépendant sur un terrain de 5583 m²
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 69 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4,71 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de...

A louer bâtiment indépendant sur un terrain de 5583 m²
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 69 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4,71 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Sous-location crédit bail
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Etage Surface Destination
Rez-de-chaussée 1542 m² Activité / entrepôt
Rez-de-chaussée 316 m² Bureaux et locaux sociaux
Premier étage 1010 m² Activité / entrepôt
Premier étage 316 m² Bureaux et locaux sociaux

Prix

Loyer : 69 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 18 314 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 € HT/an
Taxe foncière : 4 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des entrepôts et locaux d'activités dans le Val-de-Marne i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an)
Loyer moyen (€ HT-HC/m²/an) 60 112 213 -
Vente (€/m²) 909 1 632 3 269 -

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux entrepôts et locaux d'activités dans le Val-de-Marne

Emplacement et accès


ACCES ROUTIERS: Autoroute A 86 sortie Créteil Pompadour puis Nationale 6
RER: ligne D station Villeneuve St Georges puis liaison bus

Transports en commun autour du bien

Rû de Gironde ~ 116 m (soit 2 min à pied) 1 2 1 2
Gare de Villeneuve Saint-Georges ~ 1,9 km rer Ligne D
Gare de Villeneuve Triage ~ 2,5 km rer Ligne D
Gare de Boissy Saint-Léger ~ 3,2 km rer Ligne A
Gare de Montgeron Crosne ~ 3,2 km rer Ligne D

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 6,9 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 30,9 km

Plus d’informations

Référence : L_MA85403 Signaler un abus

Bâtiment indépendant édifié en 1990 sur un terrain de 5583 m²
Cloisonnés Sur 2 niveaux
ACTIVITE:
Hauteur sous la mezzanine: 4,20 m
2 accès gros porteurs de plain pied
COS de 1 permettant une extension d''environ 2500 m² ou à du stockage extérieur
Possibilité d''apposer une enseigne visible de le D94
Hauteur sous plafond: 7,90 m
Chauffage par radians gaz
BUREAUX:

i

En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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