Location Local d'activités 357 m²94190 Villeneuve Saint Georges

3 570 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 570 € HT/an
Taxe foncière : 3 534 €/an

Locaux d'activité rénovés à louer - Villeneuve St Georges - N6

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage d'activité de 357 m² environ.
Rare sur le secteur, cette cellule cellules a été entièrement rénovée.
4 places de stationnement sont disponibles par lot.
Les locaux sont disponibles immédiatement.
Ces locaux sont idéalement situés aux abords de la Nationale 6.
Programme immobilier d'une superficie totale de 1 785 m² environ de construction traditionnelle et bardage double peau constitué de 5 lots à usage d'activités et de bureaux.
Prestations :
Programme clos avec portail roulant
Entrée indépendante pour chaque lot
Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
Chauffage par Aérotherme Gaz dans l'activité
Sanitaires privatifs
1 porte de plain pied par lot
Accès poids-lourds
hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00
hauteur libre sous plafond : 6,5 m
Lots rénovés
4 places de stationnement par lot
Référence : BL-Q44037L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
357m²120.00€10.00€

Caractéristiques

Programme clos avec portail roulant
Entrée indépendante pour chaque lot
Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
Chauffage par Aérotherme Gaz dans l'activité
Sanitaires privatifs
1 porte de plain pied par lot
Accès poids-lourds
hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00
hauteur libre sous plafond : 6,5 m
Lots rénovés
4 places de stationnement par lot

Emplacement

Villeneuve Saint Georges 94190
A 16 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour-Pompadour"
RER ligne D station "Villeneuve-Triage"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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