Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Mandé

Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle au coeur du centre ville de Saint-Mandé, avec extraction 400.
Emplacement n°1 - Avenue du Général de Gaulle.
Cette boutique dispose d'une surface de 120 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 46 m2 accessible directement par un escalier intérieur. Anciennement occupée par un restaurant, les espaces de réception sont en très bon état, et la cuisine nécessite un léger rafraichissement.
La façade d'angle de 30 mètres linéaires confère à cette boutique une excellente visibilité, et plusieurs entrées par la rue, et par les parties communes de l'immeuble. Une des entrées dispose d'un rideau métallique. Climatisation réversible en place, compteur triphasé, et hauteur sous plafond jusqu'à 2,90 m sur la majorité de la surface.
Cette boutique est idéale pour une activité de restauration, café, traiteur, un commerce alimentaire de proximité, ou toute activité nécessitant un conduit d'extraction.
À visiter rapidement !

CRENO REAL ESTATE vous propose Porte de
Vincennes, au pied du métro Saint Mandé (M1), une surface de 130 m² de bureaux en étage élevé. le bien d'une grande qualité dispose d'une terrasse privative de 300 m². Locaux traversants lumineux avec nombreuses baies vitrées et vue dégagée..
A votre disposition pour convenir d'une visite.
- Immeuble de bureaux moderne
- Accès sécurisé
- Parties communes de standing
- Ascenseurs
- Plateau indépendant sur l'étage
- Terrasse privative de 300 m²
- Vue panoramique sur la Porte de Vincennes
- Chauffage immeuble
- Fibre / Baie de brassage
- Câblage informatique RJ45
- Store électrique
- Surface lumineuse / Baies vitrées
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Faux plafond
- Moquette
- Cloisons amovibles
- Parking en sous-sol disponible
- Frais de gestion : 4,5% HT du loyer
Annuel Hors Taxes / Hors Charges
- Frais de rédaction d'acte à prévoir
- Contrat d'entretien terrasse : 2 400 euros HT /an
Situation/Transports :
Métro Saint-Mandé (1)
Tram Alexandra David-Néel (T3a), Porte de Vincennes (T3b)
Bus Saint-Mandé - Tourelle (86, 325, N11), Mairie de Saint-Mandé (56, N33)
Rocade Porte de Vincennes (Périphérique Paris)
A 3 (Entrée Porte de Vincennes), A 3 (Sortie Porte de Vincennes), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Borne de recharge QPARK - 94003 SAINT MANDÉ - CHARLES DIGEON (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le bien se situe dans une résidence de standing avec gardien, au cœur de Saint-Mandé, dans un environnement associant tranquillité et accessibilité. Les accès en transports en commun sont particulièrement favorables, avec la proximité immédiate du métro Porte Dorée sur la ligne 8 ainsi que du tram T3a, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. Le quartier propose également différents commerces, services et équipements, créant un cadre de travail agréable et pratique.
La résidence offre un environnement sécurisé et entretenu, correspondant aux attentes de structures professionnelles recherchant un emplacement qualitatif. Sa localisation permet de relier rapidement Paris tout en bénéficiant d’un cadre plus résidentiel et calme. La rue Sainte-Marie est desservie par des axes routiers structurants et propose un environnement urbain équilibré, apprécié pour son dynamisme maîtrisé.

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail dans le 94 à Saint-Mandé à proximité du quartier l'Église.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 21m2 au rez-de-chaussée + un sous-sol de 36m2
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…
Loyer : 2300€ par mois - non soumis à la TVA
Charges : 75€ / mois
Prix de cession : 70.000€
Possibilité de faire un bail neuf
Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI - 06 52 64 40 66

Le cabinet GHT Immo vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en plein cœur de ville de Saint-Mandé, à proximité immédiate de la mairie.
Ce bien bénéficie d'un emplacement central, au sein d'un secteur recherché, offrant une belle visibilité et un environnement commerçant.
Surface totale : 100 m²
RDC : 80 m²
Réserve en sous-sol : 20 m², accessible par un escalier intérieur
Prix de vente : 765 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411670)

NEXT RETAIL vous propose une cession d'un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Saint-Mandé, offrant une surface totale d'environ 200 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 100 m²
Sous-sol communiquant : environ 100 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

JLC transactions vous propose une boutique à louer de 85 m² composée d'un Rez- de-chaussée de 70 m² et d'un sous-sol de 15 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. EXTRACTION 200 Placé idéalement au cœur d'un quartier commerçant a quelques minutes du bois de Vincennes Activités idéales :Restaurant, Salle de sport, Audioprothésiste, Agence immobilière, CBD …

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 48 m² au rez- de-chaussée en cours de rénovation, activité idéale , prothésiste dentaire, Ambulance, Coursier ...
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr

Cession de bail commercial – Saint-Mandé (94)
Local de 78 m² au total : 38 m² en RDC, 28 m² en 1er étage, 12 m² de cave.
Climatisation. Bail commercial jusqu'à octobre 2027.
Loyer : 2 550 €/mois charges comprises.
Prix de cession : 90 000 €.

Immprove vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 100m² répartie entre un Rez-de-Chaussée de 88,74m² et d'un sous-sol d'environ 12m². Emplacement commerçant, à proximité d'enseignes nationales . Idéal pour une activité de traiteur, chocolatier, petite restauration.
. Emplacement central
. Sanitaires et point d'eau
. Linéaire de façade d'angle
Surface RDC : 88 m²
Situation/Transports :
Bus Église de Saint-Mandé (86, 325)
Tram Montempoivre (T3a)
Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Locaux commerciaux à vendre à Saint-Mandé.
A proximité de la ligne 1 du métro "Saint-Mandé" et du boulevard périphérique (Porte de Vincennes), G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition de petites surfaces de locaux commerciaux allant de 40 m² à 87 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Rares sur le secteur, ces locaux sont lumineux, rationnels, modulables et bénéficient de parkings en sous-sol. Au sein d'un quartier calme et agréable, l'immeuble se situe à proximité de tous les commerces du centre ville.
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Gardien
Fibre optique
Cloisonnement amovible, décloisonnement possible
Locaux lumineux, rationnels et modulables
Local technique
Cuisine
Sanitaire privatif
Faux plafonds
Carrelage
Chauffage électrique
Surface RDC : 165,78 m²
Situation/Transports :
Bus MAIRIE DE SAINT-MANDE (325, 56, 86), JULES LEMAITRE - MAURICE RAVEL (29)
Métro Saint Mandé (1) à 650 mètres
Route BP : Porte de Vincennes
Parkings : 26 000 euros U/HD

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un lot de bureaux en rez-de-chaussée de 66 m² avec visibilité sur rue et vitrine.
RARE sur le Secteur!
Idéalement situé au coeur de Saint Mandé, ce local en rez-de-chaussée bénéficie de 2 accès de plain pied et d'un linéaire de vitrine.
Aménagé en bureaux amovibles, avec sanitaire privatif, climatisation et fibre optique.
Idéal profession libérale et établissement recevant du publique.
Nous contacter pour toute information et visite.

PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial sur cour idéalement situé sur l'Avenue de Général de Gaulle à Saint-Mandé. Ce local est idéal pour un showroom, un salon de the, coffee-shop un studio de pilate/yoga etc... Conditions locatives : Loyer : 6000€/mois HC HT Dépot de garantie : 3 mois Caution : Selon dossier Surface : 130m2 Honoraire : 30% HT du loyer annuel

NEXT RETAIL vous propose un restaurant idéalement situé à proximité immédiate du métro Saint-Mandé, offrant une surface totale d'environ 85 m² sur un seul plateau.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Metro "Saint Mandé" , Groupe BABYLONE vous propose à la Location et en EXCLUSIVITE une surface de 78 m² de bureaux, espaces flexibles, lumineux , câblés et climatisés. Immeuble de Bureaux de bon standing. Parkings privés. Vie de quartier très qualitative et également commodités à proximité .

L’Enseigne Parisienne vous propose une location pure d’un local commercial idéalement situé en plein cœur de Saint-Mandé (94).
Un emplacement premium et une visibilité maximale
Situé sur l’axe principal de Saint-Mandé, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piétonnier et routier tout au long de la journée. Son positionnement stratégique en fait une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur commerçant et dynamique.
Caractéristiques du local
• Superficie totale de 145 m²
• Rez-de-chaussée : 95 m², offrant un espace de vente ou d’accueil optimal
• Sous-sol exploitable : 50 m², idéal pour le stockage, un espace de travail ou une extension de l’activité
• Emplacement de premier choix, sur un axe commerçant majeur de Saint-Mandé
• Accessibilité optimale, à proximité des transports et d’un flux de clientèle régulier
• Possibilités d’exploitation variées : convient à toutes activités commerciales, à l’exception de celles nécessitant une extraction
Les atouts de ce local
• Emplacement privilégié sur un axe commerçant à fort passage
• Surface bien agencée et modulable, adaptée à de nombreux concepts
• Quartier dynamique et recherché, garantissant une clientèle régulière et diversifiée
• Opportunité idéale pour développer une activité commerciale avec une grande visibilité
Informations et visites
Ce local représente une occasion unique pour les entrepreneurs et commerçants en quête d’un emplacement stratégique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Le cabinet Vignon Retail vous propose ce bien dans l'avenue principal de Saint Mandé aux conditions financières suivantes :
Loyer annuel : 49 300 € HT / an
Charges : 5 519,90 € / an
Taxe foncière : 1 678,75 € / an
Dépôt de garantie : équivalent à 3 mois de loyer
Honoraires de rédaction d’actes : 4,5 % du loyer annuel (minimum 1 500 €)
GAPD (Garantie à première demande) : équivalent à 12 mois de loyer dans le cadre d’une création d’activité

L’Enseigne Libre vous propose à la location un local commercial en angle situé en plein cœur de Saint-Mandé, Avenue du Général de Gaulle.
Ce local bénéficie d’une superficie d’environ 85 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Sa configuration en angle offre une excellente visibilité et permet une adaptation à de nombreuses activités.
Restauration possible.
Bien rare sur le secteur, à découvrir prochainement.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial , situé sur la rue Plisson à proximité immédiate de l'avenue Joffre ainsi que du métro Saint-Mandé.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 90m2 en Rez-de-chaussée + 90m2 au sous-sol accessible directement par un escalier se situant dans le local commercial.
Extraction de 500mm
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 5m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…
Loyer : 8.000€ HT / HC par mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
UN LOCAL/BUREAUX D'UNE SURFACE D'ENVIRON 87M² DE PLAIN PIED, EN RDC D'UN IMMEUBLE.
PROCHE METRO/BUS.
POSSIBILITE DE DECLOISONE
IDEAL POUR PROFESSION LIBERAL/CABINET MEDICAL..
PRIX DE VENTE FAI : 850 000€
POINT D'EAU ET TOILETTE
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043106)

Vignon Retail vous propose un local commercial situé au cœur de Saint-Mandé, dans un quartier vivant et commerçant.
Caractéristiques du local
Surface totale : 110 m²
Rez-de-chaussée : 90 m²
Sous-sol : 20 m²
Bail commercial 3/6/9
Sans extraction
Conditions financières
Loyer : 2.300 € TTC / mois
Prix de cession : 150.000 €
Atouts
Quartier dynamique et populaire
Local spacieux, facilement aménageable
Clé en main : vous entrez, vous travaillez
Une opportunité rare à saisir rapidement.
Contact :
Baptiste Dray
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:
UN LOCAL/BUREAUX SITUE AU PIED D'UN IMMEUBLE A SAINT MANDE EN ZONE RESIDENTIELLE D'UNE SURFACE D'ENVIRON 52M².
IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE/CABINET MEDICAL..
PROCHE METRO/BUS
PRIX DE VENTE 5000 000€ FAI
POINT D'EAU ET TOILETTE
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043109)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
UN LOCAL/BUREAUX AU PIED D'UN IMMEUBLE DANS UNE ZONE RESIDENTIELLE DE SAINT MANDE PROCHE METRO/BUS D'UNE SURFACE D'ENVIRON 40M².
IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE/CABINET MEDICAL..
POSSIBILITE DE PARKING EN SUS
PRIX DE VENTE 400 000€ FAI
POINT D'EAU ET TOILETTEnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043108)

Installez votre entreprise à Saint-Mandé, à seulement 190 mètres du métro. Des bureaux rénovés, lumineux et climatisés, au sein d’un immeuble de standing aux portes de Paris.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 109 m² située au 5-7 rue de l'Amiral Courbet à Saint-Mandé. Disponibles immédiatement, ces bureaux rénovés sont proposés à un loyer de 400 /m²/an et offrent un environnement de travail fonctionnel, confortable et parfaitement adapté aux besoins des entreprises.
Les locaux bénéficient de prestations de qualité avec une climatisation réversible, de nombreux bureaux cloisonnés, une salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, une kitchenette, des faux plafonds, un éclairage performant ainsi qu'un système de sécurité comprenant interphone et alarme incendie. Les espaces, particulièrement lumineux, sont complétés par des emplacements de stationnement privatifs et deux ascenseurs assurant un confort optimal au quotidien.
L'emplacement constitue un véritable atout. Situé à seulement 190 mètres de la station Saint-Mandé (ligne 1), l'immeuble bénéficie également de la proximité des stations Porte de Vincennes et Bérault, ainsi que du tramway T3a. Les accès rapides au périphérique et la proximité de Vincennes facilitent les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Est francilien.
Alliant une adresse stratégique, des prestations haut de gamme et une excellente accessibilité, ces bureaux représentent une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, à la frontière immédiate de Paris.