Location Commerce 110 m²94160 Saint-Mandé

Loyer : 1 916 € HT-HC/mois
209 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 150 000 €
Honoraires preneur : 15 000 € HT

BAIL À CÉDER – SAINT-MANDÉ (94160)

Vignon Retail vous propose un local commercial situé au cœur de Saint-Mandé, dans un quartier vivant et commerçant.
Caractéristiques du local
Surface totale : 110 m²
Rez-de-chaussée : 90 m²
Sous-sol : 20 m²
Bail commercial 3/6/9
Sans extraction
Conditions financières
Loyer : 2.300 € TTC / mois
Prix de cession : 150.000 €
Atouts
Quartier dynamique et populaire
Local spacieux, facilement aménageable
Clé en main : vous entrez, vous travaillez
Une opportunité rare à saisir rapidement.
Contact :
Baptiste Dray
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2025
Référence : VR2-1131
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux110 m²209 € HT-HC/m²/an29/09/20253/6/9

Emplacement

Saint-Mandé 94160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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