Location Commerce 85 m²94160 Saint-Mandé

4 108 € HT-HC/mois
580 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 14 790 € HT
Dépôt de garantie : 12 325 € HT
Charges locatives : 5 520 € HT/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – SAINT-MANDÉ

Le cabinet Vignon Retail vous propose ce bien dans l'avenue principal de Saint Mandé aux conditions financières suivantes :
Loyer annuel : 49 300 € HT / an
Charges : 5 519,90 € / an
Taxe foncière : 1 678,75 € / an
Dépôt de garantie : équivalent à 3 mois de loyer
Honoraires de rédaction d’actes : 4,5 % du loyer annuel (minimum 1 500 €)
GAPD (Garantie à première demande) : équivalent à 12 mois de loyer dans le cadre d’une création d’activité
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/12/2025
Référence : VR2-1343A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux85 m²580 € HT-HC/m²/an03/12/202565 €

Emplacement

Saint-Mandé 94160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Saint-Mandé

Contacter l'agence

Vignon Retail

À l'envoi, vous acceptez nos CGU