Location Bureaux 130 m²5 / 7 Avenue Du Général De Gaulle, 94160 Saint-Mandé

CRENO REAL ESTATE vous propose Porte de
Vincennes, au pied du métro Saint Mandé (M1), une surface de 130 m² de bureaux en étage élevé. le bien d'une grande qualité dispose d'une terrasse privative de 300 m². Locaux traversants lumineux avec nombreuses baies vitrées et vue dégagée..
A votre disposition pour convenir d'une visite.
- Immeuble de bureaux moderne
- Accès sécurisé
- Parties communes de standing
- Ascenseurs
- Plateau indépendant sur l'étage
- Terrasse privative de 300 m²
- Vue panoramique sur la Porte de Vincennes
- Chauffage immeuble
- Fibre / Baie de brassage
- Câblage informatique RJ45
- Store électrique
- Surface lumineuse / Baies vitrées
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Faux plafond
- Moquette
- Cloisons amovibles
- Parking en sous-sol disponible
- Frais de gestion : 4,5% HT du loyer
Annuel Hors Taxes / Hors Charges
- Frais de rédaction d'acte à prévoir
- Contrat d'entretien terrasse : 2 400 euros HT /an
Situation/Transports :
Métro Saint-Mandé (1)
Tram Alexandra David-Néel (T3a), Porte de Vincennes (T3b)
Bus Saint-Mandé - Tourelle (86, 325, N11), Mairie de Saint-Mandé (56, N33)
Rocade Porte de Vincennes (Périphérique Paris)
A 3 (Entrée Porte de Vincennes), A 3 (Sortie Porte de Vincennes), A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Borne de recharge QPARK - 94003 SAINT MANDÉ - CHARLES DIGEON (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC