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Location Local d'activités 357 m²Rue Louis Armand, 94190 Villeneuve Saint Georges

3 570 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activité

NCT vous propose à la location une cellule d'activité de 357m² avec des bureaux d'accompagnement et d'accueil.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 42840 Euros HT HC / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,37 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA109050
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
AA3RDC275,00 m²357 m²
RDC41,00 m²
1er41,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Site clos
Année de construction
Alarme
Interphone
Accessibilité poids lourds
Parking(s) véhicules légers
Zone de stockage extérieure non
Accès par porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutre : 6,5M
Charge au sol : 3T/m²
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
kitchenette
Vestiaires
Locaux sociaux
Sanitaires
Chauffage par convecteur électrique

Emplacement

rue Louis ArmandVilleneuve Saint Georges 94190
Proximité immédiate avec les autoroutes les axes A86 et N6 Metro Ligne 8 «Pointe du Lac » RER D « Créteil - Pompadour »

Transports en commun

Pointe du Lac

1161 m (soit 15 min à pied)

metroLigne 8

Créteil Pompadour

2042 m (soit 27 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Villeneuve Triage

2076 m (soit 28 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Créteil - Préfecture

2202 m (soit 29 min à pied)

metroLigne 8

Christophe Colomb

3053 m (soit 41 min à pied)

tramLigne T9

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Hugo MALANDA

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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