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Location Local d'activités 344 m² à 704 m²91280 Saint Pierre Du Perray

À partir de
3 010 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 600 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

Idéalement situé au croisement des axes A6, A5 et de la Francilienne N104 avec une desserte par bus (TZEN1) vers les gares RER, NCT vous propose des surfaces d'activité divisibles à partir de 344 m².
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 105 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CH100595
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
GG1RDC252,00 m²360 m²
RDC39,00 m²
1er69,00 m²
G4RDC230,00 m²344 m²
RDC44,00 m²
1er70,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé
Structure métallique
Toiture : bac acier, isolation, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc et skydomes 1/150 m²
Parkings véhicules légers
Façade d’architecture contemporaine
Fibre optique
Tarifs électriques jaunes
Hauteur sous poutre : 7,50 m et sous mezzanine : 4,20 m
Charge au sol : 3 T/m²
Eclairage zénithal
Locaux neufs
Bureaux d'accompagnement
1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol) en pose suspendue
Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
Plinthe électrique en façade prête à recevoir le câblage
Faux plafond en dalles minérales

Emplacement

Saint Pierre Du Perray 91280
Accès routiers : A5, A6, N7 et La Francilienne N104.
Transports en commun : RER D station "Moissy-Cramayel / Lieusaint".
Bus Tzen 1 arrêt "Sénart/Corbeil Essonnes".

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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