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Location Local d'activités 2 400 m² à 3 000 m²91200 Athis Mons

À partir de
16 000 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 000 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose un local d'activité avec des bureaux d'accompagnements. Ce local dispose de 5 quais idéalement situé proche des grands axes.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,77 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CH103009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilité
RDC2 880,00 m²3000 m²ActivitésImmédiate
RDC120,00 m²3000 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 5
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Site clos
Murs en béton
Système d'alarme de détection d'intrusion
Système de vidéoprotection
Contrôle d'accès extérieur
Accessibilité poids lourds
Aire de manoeuvre
Parking poids lourds
Parking véhicules légers
Accès PMR
Accueil
Fibre optique
5 portes à quai
Porte de plain pied
Portes sectionnelles
Hauteur sous poutre : 6m
Charge au sol : 5T/m²
Aérotherme Gaz
Locaux en bon état
Sanitaires H/F
Chauffage électrique

Emplacement

Athis Mons 91200
Accès routiers : N7, N6 et A6
Transports en commun : REC C station "Athis-Mons" et RER D station "Juvisy sur orge".

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

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(4 avis)

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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