Location Bureaux 160 m²34970 Lattes

1 300 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 432 € HT

BUREAUX AMENAGES DE 160M2

MONTPELLIER SUD - LATTES
Idéalement situé sur la commune de Lattes, à proximité d'une zone dynamique, je vous propose des bureaux à louer de 160 m2, dont environ 127 m2 de surface utile.
LOCALISATION
A9 à 4 km
Gare Sud de France à 2,6 km
Gare Saint Roch à 5,8 km
Aéroport à 4 km
Transports en commun à proximité immédiate
Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
Bureaux situés au 1er étage d'un ensemble immobilier multi-utilisateurs
Open space
4 bureaux cloisonnés
2 pièces à archives
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Climatisation réversible
Fibre
Éclairage LED
Hauteur sous plafond de 2,53 m
Sanitaires et point d'eau à l'étage
Nombreuses places de stationnement
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer de 15 600 €/HT/HC/an, soit 1 300 €/HT/HC/mois
Charges locatives : 2 160 €/HT/an, soit 180 €/HT/mois
Taxe Foncière : 2 400 €/an
Type de Bail : professionnel
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 6 432€ TTC
Fiscalité : T.V.A. récupérable
Frais de rédaction de bail à la charge du bailleur
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
DISPONIBILITÉ : Immédiate
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 6 432 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
Disponibilité : immédiate
Référence : LP29251-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lattes 34970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno GRAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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