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Location Bureaux 57 m²74140 Saint Cergues

969 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 856 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX DANS BATIMENT NEUF

Emplacement du Local :
En Haute Savoie, à SAINT CERGUES, au bord de la voie rapide, disponible à la location ce superbe bureau dans un ensemble neuf !
Accessibilité routière très commode grâce a la proximité de la voie rapide
L'immeuble :
Matériaux de construction : charpente métallique + bardage double peau
Sol : béton ciré
Faux plafonds avec dalles LEDs
Situé au R+1 du bâtiment avec escalier d'accès
Extérieurs : 2 places de stationnement privatives
Année de construction : 2023
Le Local et conditions techniques :
Destination du local : bureaux
Caractéristiques techniques :
- Climatisation/Chauffage par PAC réversible
- Prises RJ45
- Béton ciré
- Sanitaires avec salle de bain
Type de transaction et conditions financières:
Bail commercial « 3/6/9 »
Loyer :
204 euros HT HC / m² / an.
952 euros HT HC / mois.
11 424 euros HT HC / an.
Charges annuelles environ 600€
Eau et électricité refacturés au réel avec sous comptage
Taxe foncière en sus
Assujetti à la TVA
Frais de rédaction de bail charge preneur
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC
Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 856 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY - Tél. 0683095542
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP28681-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Saint Cergues 74140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Corentin SAPALY

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Haute-Savoie - Location Bureaux

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