Location Bureaux 165 m²34430 Saint Jean De Vedas

1 513 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

BUREAUX DE 165M2 A LOUER

MONTPELLIER SUD OUEST, idéalement situé à Saint Jean de Védas dans le ZA de la Lauze à proximité de l'autoroute A709/A9, je vous propose des bureaux de 165M2 à louer au 1er étage.
LOCALISATION
Autoroute A709/A9 à 4 kms
Gare Sud de France à 12kms
Aéroport de Montpellier à 12kms
LES BUREAUX SE DECOMPOSENT DE LA FACON SUIVANTE
2 bureaux fermés
1 open space
1 pièce reprographie
Brise soleil
Rj-45
Open space Carrelage 60X60, bureaux parquet flottant
Climatisation réversible
Éviers Coin cuisine (possible)
Douche
Digicode entrée
Alarme
Parking clôturé
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer annuel de 18 150 € HT/HC/AN soit 1512 € HT/HC/mois
Charges prévisionnelles annuelle de 4584 HT soit 382 € HT/mois
Taxe foncier de 1438 €
Type de Bail : commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Fiscalité T.V.A. récupérable
Frais de rédaction de bail : 0 € HT à la charge du preneur
Honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous intéresse, contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Bien vous est présenté Bruno GRAL, agent mandataire au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?, enregistré sous le n° RSAC 808 229 413
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP22948-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Saint Jean De Vedas 34430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno GRAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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