Location Bureaux 50 m²34160 Castries

577 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an

BUREAUX DE 50M2

Idéalement situés à CASTRIES, dans la zone d'activité VIADOMITIA, nous vous proposons des bureaux à louer d'environ 50M2 situés au 1er étage d'un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité.
LOCALISATION
Proximité immédiate de la D68 et de la RN113
Autoroute A709/A9
Gare multimodale de Baillargues à 6 km
Gare TGV Sud de France à 15 km
Aéroport de Montpellier à 15 km
DESCRIPTION DES BUREAUX
Ensemble immobiliers multi-utilisateurs composé de bureaux et locaux d'activité
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Immeuble fibré,
bureau éligible à la fibre
Sol souple
Climatisation
Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR)
Ascenseur
Toilettes partagées sur le palier, H/F et PMR
Visiophone
Stationnement en foisonnement
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 6 920 € HT/HC/AN, soit 577 € HT/HC/MOIS
Charges locatives : 2 000 € HT/AN, soit 167 € HT/MOIS
Taxe foncière : 740 €/AN
Type de bail : commercial
Indexation annuelle selon l'indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie équivalent à un trimestre de loyer
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC
DISPONIBILITÉ : 15 avril 2024
Si ce bien vous intéresse, contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Bien présenté par Bruno GRAL Agent mandataires du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le N° RSAC 808229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP26014-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Castries 34160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno GRAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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