Location Bureaux Castries - 4 annonces

Situé au coeur de la zone économique Régionale VIA DOMITIA, à Castries, un bâtiment
de 2 300 m² aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d'une Haute
Qualité architecturale et environnementale. La zone via Dominitia est une zone très
recherchée par les entreprises de Montpellier.

Ce bâtiment est composé :
o 10 ateliers au RDC avec bureaux (24 m²) et sanitaires privés, d'une surface de 120m²
ou 150m² chacun.
o 10 Bureaux au R+1 de 50 m² chacun aménageables avec deux entrées distinctes. Les
locaux sont desservis par un ascenseur, et 2 places de parking sont attribuées par
local.
o 1 grand parking aménagé de 46 places avec des ombrières supportant une centrale
photovoltaïque

Local professionnel 75 m² - Castries - R+1 - Stationnement

À louer à Castries, au sein d'un ensemble professionnel, local professionnel de 75 m² situé au R+1, idéal pour professions libérales, bureaux ou activités de services.

Le local se compose de :

Deux grandes pièces lumineuses, avec possibilité de cloisonnement selon les besoins

Une pièce dédiée aux archives ou au stockage

Interphone

Caractéristiques complémentaires :

Portail manuel pouvant rester ouvert en journée

Environnement professionnel calme et accessible

Stationnement :

Environ 30 places de parking sur site

Parking extérieur à proximité immédiate

Conditions financières :

Loyer mensuel : 800 Euros

Charges mensuelles : environ 30 Euros (entretien des parties communes, espaces verts, etc.)

Taxe foncière : environ 700 Euros / an

Local fonctionnel offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement, dans un secteur recherché de Castries.

Disponible rapidement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 65 78 10 00 !

CASTRIES

Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un bureau entièrement meublé de 50,00 m² environ (utiles) situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bureau (activités tertiaires à forte vocation médicale et profession libérales).

LOCALISATION :
- Dans une zone d'activité dynamique.
- A 5 mn de la ZI du Salaison à Vendargues.
- Sortie A709 N° 28 à 5 mn.
- Forte présence d'activités médicales au sein de l'immeuble.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble récent (2021) d'un étage dédié à des activités tertiaires à forte vocation médicale.
Le bureau de 50,00 m² environ (utiles) est situé au 1er étage avec ascenseur et se décompose de la façon suivante :
- Un accueil (permettant d'installer un poste de travail supplémentaire).
- Deux bureaux fermés de 13 m² et 14 m².
- Un espace kitchette.
- Un toilette privatif PMR + douche
- Toilette PMR commun sur le palier.
- 2 places de parking extérieur privatives numérotées avec bornes de recharge éléctriques.
- Le local est loué tout équipé avec le mobilier de bureau.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Le local est fibré.
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Eclairage led.
- Sol stratifié.
- Peinture aux murs.
- Point d'eau dans le local.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 1 000,00 €.
- Charges locatives mensuelles HT de: 160,00 €.
Soit un loyer charges comprises HT de 1 160,00 €
représentant la Taxe Foncière et TEOM et les charges de copropriété.
- Paiement mensuel d'avance.

- Type de Baildérogatoire ou professionnel
- Indexation annuelle selon indice ILC.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- 2 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
- Disponibilité : immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Local professionnel 65 m² - Castries - Vitrine et stationnement

À louer à Castries, local professionnel de 65 m², idéal pour professions libérales, activités médicales, paramédicales ou bureaux.

Le local se compose de :

Une grande pièce principale avec vitrine et rideau électrique, pouvant servir de salle d'attente et hall d'accueil

Trois bureaux indépendants

Un WC avec point d'eau

Un placard de rangement

Caractéristiques complémentaires :

Pose d'enseigne possible

Portail manuel pouvant rester ouvert en journée

Trois climatisations réversibles

Stationnement :

Environ 30 places de parking sur site

Parking extérieur à proximité immédiate

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 170 Euros

Charges mensuelles : environ 30 Euros (eau, entretien des espaces verts, parties communes)

Taxe foncière : environ 700 Euros / an

Local fonctionnel offrant une bonne visibilité et un accès facile, dans un environnement professionnel attractif.

Disponible rapidement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 65 78 10 00 !