Location Local d'activités 254 m²13002 Marseille

3 000 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an

Location Local d'activités Marseille 13002

Idéal logistique urbaine - Marseille intramuros
NCT vous propose à la location un local d’activité d’une surface de 255 m² environ. Idéalement situé à proximité du centre-ville.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 36000 Euros HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (2450 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : PAS DE FISCALITE
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR298856
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DestinationSurface
Locaux d'activité254.53 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
Local d’activité avec bureaux aménagés
Les locaux ont bénéficié de travaux d’aménagements
Bon état général
Partie bureaux
Climatisation
Kitchenette
Sanitaires H/F
Zone de stockage
Eclairage artificiel
Faux plafond
HSP sous dalle 3m
Compteur Triphasé
Tarif bleu 36kva
Livraison de plain-pied
Rideau métallique motorisé l 3.9m x h 3.25
Rampe d’accès desservant la zone de stockage
Accessibilité VUL

Emplacement

Marseille 13002
BUS: Nombreuses lignes à proximité
MÉTRO: Stations 'Joliette" et "Jules Guesde" à 5 min
TRAMWAY: Station "Joliette" ligne 2 à 5 min / SNCF : Gare Saint Charles à 6 min / ACCÈS ROUTIERS: A55 à 4 mn et A7 à 7 min / AÉROPORT Marseille Provence à 25 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine RABIER

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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